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Treffer

Zimmer frei in schöner 2 ZKB + Balkon am Rathenauplatz

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Anzeigennummer: 7368069

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
715€

Kosten

Miete:

532€

Nebenkosten:

117€

Sonstige Kosten:

66€

Kaution:

1343€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Beethovenstr.
50674 Köln Neustadt-Süd
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2025

Online:

1 Tag

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WG-Details

Die WG:

20m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 66m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 32 bis 32 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 27 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Mehrfamilienhaus

2. OG

teilmöbliert

Badewanne

DSL, Flatrate, WLAN

Laminat, PVC, Fliesen

Bewohnerparken

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die Wohnung befindet sich in bester Lage, in einer ruhigen Seitenstraße direkt am Rathenauplatz. Sie ist gut geschnitten und verfügt über zwei große WG-Zimmer mit großen, bodentiefen Fenstern und französischem Balkon. Die Küche ist schön groß, hat einen großen Kühlschrank, eine Spülmaschine und einen kleinen Vorratsschrank. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten, ebenso die Waschmaschine (steht im Bad). Von der Küche kommt man auch auf den Balkon, der schön ruhig zum Innenhof liegt. Das Bad ist nicht zu klein mit Fenster und es gibt eine Duschwanne sowie die Waschmaschine. Zusätzlich hat die Wohnung noch einen großen Abstellraum, in dem genug Platz ist, um Jacken, Schuhe, Koffer, Taschen etc. beiseite zu räumen. Fahrräder können im Innenhof abgestellt werden und einen großen Kellerraum gibt es auch.

Das freie WG-Zimmer ist sehr gut geschnitten und 20 qm groß. Die Wände sind weiß gestrichen und es wird leer übergeben.

Die Lage der Wohnung ist perfekt! Direkt am schönen Rathenauplatz mitten in Köln, die Zülpicher direkt um die Ecke und auch bis ins Belgische Viertel sind es nur ein paar Gehminuten. Trotzdem ist es durch die Seitenstraße für diese zentrale Lage eher ruhig.
An der Zülpicher und auch sonst in der direkten Nähe gibt es alles, was man nur irgendwie benötigt. Rewe, Lidl, Rossmann, Apotheke, ganz viele schöne Restaurants und und und.
Der Grüngürtel ist auch direkt um die Ecke - ideal wenn man gerne laufen geht oder einfach eine gemütliche Runde spazieren möchte.

Für die Straßenbahn sind der Zülpicher Platz und Barbarossaplatz nur zwei Minuten entfernt. Bis zum Rudolfplatz sind es knapp 5 Minuten. Durch diese drei Haltestellen hat man über die Linien 1, 7, 9, 12, 15, 16 und 18 quasi überall hin Anschluss. Innerhalb von wenigen Stationen ist man am Neumarkt, Heumarkt, Dom/Hbf oder Deutz - alles schnell direkt zu erreichen. Den Bahnhof-Süd erreicht man zu Fuß in 5 Min.

Das WG-Leben sollte für mich super entspannt sein. Ich arbeite sehr viel, auch oft im Home Office, deswegen wäre es wichtig, dass während der Arbeitszeit darauf Rücksicht genommen wird. Ansonsten bin ich gerne viel draußen, mache Sport oder treffe Freunde, brauche aber auch oft einfach etwas Ruhe. In der WG sollten wir locker zusammen leben können und nicht einfach nur nebenher. Wenn es passt, Mal zusammen einen Kaffee trinken oder einen Spaziergang, aber auch nichts erzwingen. Mir sind Sauberkeit und Ordnung sehr wichtig, das würde ich also ebenso von meinem Mitbewohner/meiner Mitbewohnerin erwarten. Meldet euch am besten mit ein paar Infos zu euch, wer ihr seid, was ihr macht, was euch wichtig ist usw. Besser kennenlernen können wir uns dann eh am besten bei einer Besichtigung und einem Treffen.

Einzugsdatum idealerweise zum 01.01.

Ich werde mich im Laufe der Woche zurückmelden. Besichtigung und Kennenlernen sind geplant für Samstag 07.12. Falls ihr an dem nicht Tag könnt, schreibt es am besten mit in die Nachricht.