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Kosten
Miete:
540€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
Tauschangebot
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 23m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 21 bis 23 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Parkett
5 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hey zusammen,
ich biete mein 23 m² großes WG-Zimmer zum Tausch gegen ein anderes WG-Zimmer oder eine Wohnung an. Das Zimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche und Waschmaschine, eine separate Küche mit allen wichtigen Elektrogeräten sowie zwei Balkone – einer davon ist direkt von deinem Zimmer aus zugänglich.
Die Miete beträgt aktuell 540 €, wird aber niedriger ausfallen, da die Warmmiete aufgrund des letzten Mietvertrags zu hoch angesetzt wurde. Am Ende des Jahres gibt es daher eine Rückzahlung. Alle Hauptmieter bleiben gleich, du würdest mich im Mietvertrag ersetzen, sodass keine Mieterhöhung anfällt. Die Kaution würden wir direkt über mich abwickeln.
Die Wohnung liegt direkt hinter dem Rhein-Center, sodass Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür sind. Die Straßenbahnlinie 1 ist nur fünf Gehminuten entfernt und bringt dich in etwa 15 Minuten in die Innenstadt. Besonders für Studierende an der Spoho ist die Lage ideal – mit dem Fahrrad bist du in sieben Minuten an der Uni, mit der Bahn in fünf Minuten.
In der WG wohnen aktuell Fee (23) und Malte (21), die beide an der Spoho studieren. Sie sind fußballbegeistert und verbringen gerne entspannte Abende mit Gesellschaftsspielen – vor allem Kniffel. Es gibt keinen festen Putzplan, aber wir halten die Wohnung gemeinsam sauber und sprechen Dinge offen an, wenn es nötig ist. Bisher hat das immer problemlos funktioniert.
Abschlag & Möbel:
Für die Küche inklusive aller Elektrogeräte, die Waschmaschine, Möbel in Flur und Küche (Regale, Kleiderstangen etc.), sowie Möbel auf den Balkonen und einige Kleinigkeiten würde ich einen Abschlag von 600 € ansetzen. Was aus meinem Zimmer bleibt, können wir individuell besprechen – je nachdem, wie viel Platz in deiner neuen Wohnung oder deinem Zimmer ist. Ich bin sicher, dass wir eine gute Lösung finden.
Zu mir:
Ich bin Timo, 21 Jahre alt, studiere im 3. Semester Sportmanagement & Kommunikation an der Spoho und komme ursprünglich aus Freiburg. In meiner Freizeit bin ich viel sportlich unterwegs – ich spiele Tennis, tanze und fahre Ski. Nebenbei arbeite ich als Tennistrainer.
Abseits vom Sport bin ich ein offener Mensch, der gerne Zeit mit Freunden verbringt, sei es bei Spieleabenden, entspannten Treffen oder gelegentlichen Barbesuchen. Mir ist ein harmonisches WG-Leben wichtig, in dem jeder seinen Freiraum hat, aber auch mal gemeinsam etwas unternimmt.
Falls du interessiert bist, freue ich mich auf deine Nachricht! Falls du vorab schon mal schauen willst, wer ich bin: @timt.om
Beste Grüße
Timo
Sonstiges
In der Wohnung gab es einen Wasserschaden, aber die Reparaturen stehen bereits kurz bevor. Das Loch in der Wand wird neu verarbeitet, und die Wand sowie die Tapete werden komplett erneuert, sodass alles wieder in einwandfreiem Zustand sein wir
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