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Treffer

Helles Zimmer 22qm + Balkon - 5min zur Uni | Ab 04/25

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Anzeigennummer: 11872864

Zimmergröße :
22m²

Gesamtmiete :
580€

Kosten

Miete:

240€

Nebenkosten:

340€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

313€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Ernst-Lehmann Straße 19
39106 Magdeburg Alte Neustadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

Online:

11 Stunden

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WG-Details

Die WG:

22m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 94m²
3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
Studenten-WG, Berufstätigen-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

2 Minuten zu Fuß entfernt

Zimmer

Lage

WG-Leben

🫶🏼 Hey zukünftiges Mitglied unserer WG!

Ich gebe mein tolles WG Zimmer ab! :)

Ein paar wichtige Infos vorab:
🛏 Ich möchte dir meine Möbel gerne zu einem fairen Preis übergeben. Lass uns die Details doch bei deiner Besichtigung besprechen?

🏠 Dein potentielles Zimmer ist etwa 22 m² groß und ist mit einem !Balkon! ausgestattet. Es hat hohe Altbaudecken und viel Fensterfläche an der du dich erfreuen könntest. Trotz der Süd-Südostlage der Fenster wird es durch den Baum vor dem Haus im Sommer nicht allzu warm und im Winter ist es sehr angenehm hell.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines schönen Altbaus und ist insgesamt etwa 94 m² groß. Wir haben eine kleine, aber feine, gut ausgestattete Küche (inkl. Spülmaschine) und ein großes Bad (inkl. Badewanne, Dusche und Waschmaschine). Außerdem haben wir ein großes Kellerabteil, das du auch mitbenutzen könntest.

💰Die Warmmiete beträgt inklusive Internet, GEZ und Strom ca. 340€ pro Monat.
💶 Die Kaution beträgt 313€.

🫶🏼 Hey future flatmate!

I'm moving out of my amazing room in our shared apartment! :)

Here are some important details upfront:
🛏 I'd love to hand over my furniture to you at a fair price. Let's discuss the details during your viewing!

🏠 Your potential room is about 22 m² and comes with a balcony! It features high ceilings typical of old buildings and plenty of window space for you to enjoy. Despite the south-southeast-facing windows, the tree in front of the building keeps it from getting too hot in summer, while in winter, it stays pleasantly bright.

The apartment is on the first floor of a beautiful old building and has a total size of about 94 m². We have a small but well-equipped kitchen (including a dishwasher) and a spacious bathroom (with a bathtub, shower, and washing machine). There's also a large basement storage unit that you’d be welcome to use.

💰 The total rent, including internet, GEZ (broadcasting fee), and electricity, is around €340 per month.
💶 The deposit is €313.

Wir wohnen direkt am Unicampus!
🎓 3 Min zu Fuß bis zur Mensa / Bib und Mensa
🩺 5 Min mit dem Rad zum HumWi Campus
🚈 5 min bis zur S-Bahn- und Bushaltestelle in Richtung Innenstadt (Nachtbushaltestelle!)

🍎 In unmittelbarer Nähe findest du einen Supermarkt, einen Bäcker, ein italienisches Restaurant und einen Asia-Imbiss.

🌳Nur 5 Gehminuten von der Haustür entfernt findest du den Nordpark, ein super Ort, um im Sommer mal grillen zu gehen oder einfach nur zu chillen! Im Winter auch wunderbar für Spaziergänge geeignet. Auch die Elbe und der schöne, postindustriell angehauchte, Wissenschaftshafen ist direkt in der Nähe.

We live right next to the university campus!
🎓 3-minute walk to the cafeteria and library
🩺 5-minute bike ride to the HumWi campus
🚈 5 minutes to the S-Bahn and bus stop heading to the city center (including a night bus stop!)

🍎 In the immediate vicinity, you'll find a supermarket, a bakery, an Italian restaurant, and an Asian takeout spot.

🌳 Just a 5-minute walk from your doorstep is Nordpark—a great place for summer BBQs or simply chilling out! In winter, it's perfect for scenic walks. The Elbe River and the charming, post-industrial Wissenschaftshafen are also just around the corner.

Du wirst mit Gopika und Rohit zusammenwohnen! Beide sind erst vor Kurzem eingezogen, und ich habe mich super mit ihnen verstanden. :) Sie sind beide Studierende und unternehmen gerne etwas – du wirst also tolle Gesellschaft in der WG haben!

You'll be living with Gopika and Rohit! They both moved in recently, and I’ve really enjoyed getting to know them. :) They are both students who love to explore, hang out, and do things together—so you’ll have great company in the apartment!