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20qm Zimmer mit Balkon und eigenem Bad im Stadtwald

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WG-Zimmer Stadtwald/Ockershausen Jakob-Kaiser-Straße 10 - Bild 1

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12 Fotos

Anzeigennummer: 11981784

Zimmergröße :
20m²

Gesamtmiete :
505€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

105€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Jakob-Kaiser-Straße 10
35037 Marburg Stadtwald/Ockershausen

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2025

Online:

18.04.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallöchen :) ich biete mein Zimmer in einer 4er Mädels WG zur Miete an, da ich zu meinem Freund ziehe.

Ich biete:
Helles, geräumiges Zimmer in einem Haus mit mehreren WGs (Neubau von Ende 2019). Komplett Laminatboden und 6 Steckdosen im ganzen Zimmer verteilt. Eigener Balkon (ca 3,5qm) sowie eigenes Bad (ca 3qm, gefliest) mit Toilette, Waschbecken und Dusche.
Balkon zeigt zur Ostseite und dem Sonnenaufgang, also perfekt fürs morgendliche Frühstück :)

Küche und Abstellraum (mit eigenem Regal für jede Mitbewohnerin) werden geteilt genutzt und bilden das Herz der Wohnung. Küche beinhaltet Kühlschrank, kleines Gefrierfach, Ofen, Herd, Mikrowelle, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster.
Die gesamte Wohnung hat Fußbodenheizung, die für jedes Zimmer individuell eingestellt werden kann.

Die Wohnung liegt im 2. OG und hat einen Aufzug. Die Flure sind sehr geräumig. Waschmaschinen und Trockner zur gemeinsamen Nutzung sind im Erdgeschoss vorhanden (App gesteuert). Tiefgaragenstellplätze für ein Auto können bei Bedarf gemietet werden.

Die Nebenkosten werden monatlich pauschal mit 105 Euro pro Nase berechnet. Die Kosten werden für jede Person individuell berechnet am Ende des Jahres, eine Erstattung oder Nachzahlung erfolgt dementsprechend auch individuell. Man zahlt also nichts extra, nur weil jemand eine Stunde lang in der heißen Dusche steht ;)

Das Haus liegt im Stadtwald, direkt an der Bushaltestelle "Platz der Weißen Rose". Alle 15 min fahren Busse in die Stadt (Weg ca 17 min). Eine DHL Packstation, sowie ein Tegut liegen direkt gegenüber.
Wald und Feld sind direkt angrenzend und perfekt zum Abschalten und Spazierengehen. Ein Lieferdienst und ein italienisches Restaurant sind gleich um die Ecke. Falls das nicht reicht, liefert Dominos von unten am Berg innerhalb weniger Minuten jede Wunschpizza.

In der WG wohnen aktuell 3 ganz liebe Mädels, alle Anfang bis Mitte 20. Das WG Leben ist relativ ruhig, alle sind fleißig am studieren (Geschichte, Pharmazie und Medizin am Studienkolleg), aber jederzeit für entspannte WG Abende zu haben. Sie wünschen sind als neue Person gerne eine Frau oder queere Person. Wir haben eine Mitbewohnerin muslimischen Glaubens, Anfragen von Männern können daher nicht berücksichtigt werden.
Zur Organisation existiert ein Putzplan, bei dem jeder seinen Teil zum gemeinschaftlichen Teil der Wohnung beiträgt. Fürs eigene Zimmer und Bad ist jeder selbst verantwortlich.
Ich selbst habe 6 Jahre super gerne mit allen zusammen gewohnt, gefeiert, gelacht und geweint und möchte daher den Platz an jemanden geben, der sich gut in die Gemeinschaft integriert.

Ich hab damals beim Einzug die Wände blau und grün gestrichen, wenn gewünscht, werden diese wieder weiß gemacht.
Folgende Möbel werden bestenfalls übernommen (alle knapp unter 6 Jahre alt):
- Bett mit Matratze zum Hochklappen für Stauraum, 1.40x2m groß
- Kleiderschrank 1x2m mit Kleiderstange und mehreren Schubladen
- Kleiderstangenhängesystem, knapp 2.20m hoch
- Holzregal fürs Bad und Handtuchhalterung
- Schreibtisch
- 4er Kallaxregal in weiß
- mehrere Würfelregale, verschiedene Farben
- Balkonholztisch mit 2 Stühlen

Übernahmepreise auf VB, je nachdem was man behalten möchte

Ein Einzug erfolgt bestenfalls zum 1.5. oder innerhalb des Monats Mai bis 1.6.

Bei Fragen stehe ich jederzeit hier zur Verfügung, also keine Scheu :)
Meldet euch gerne per Text über WhatsApp (+49 (siehe Kontaktinformationen), dann kann man besser einen Termin zur Besichtigung ausmachen.

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