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Kosten
Miete:
990€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
22.10.2024
frei bis:
01.10.2026
22.10.2024
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 53m²
- 2er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
3. OG
möbliert
Dusche
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
Sonstiges
Wunderschöne 2er WG Erstbezug nach Renovierung
Diese exklusive 2er-WG bietet Ihnen ein einzigartiges Wohnerlebnis in modernem Stil und mit hochwertigsten Materialien ausgestattet wurde. Es handelt sich um einen Erstbezug nach Renovierung, bei dem jedes Detail auf höchsten Wohnkomfort ausgelegt ist.
Wohnfläche und Ausstattung: Die ca. 53 m² große Wohnung besticht durch eine luxuriöse, voll ausgestattete Küche mit modernen Einbaugeräten und hochwertigen Oberflächen, die ideal zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das neu gestaltete Badezimmer überzeugt mit edlen Armaturen, einer bodengleichen Regendusche sowie stilvollen Fliesen. Für wohlige Wärme sorgt die elektrische Fußbodenheizung in allen gefliesten Räumen.
Wohnkomfort: Die Wohnung ist voll möbliert und bietet ein harmonisches Wohnkonzept, das Eleganz und Gemütlichkeit perfekt miteinander vereint. Jedes Zimmer ist lichtdurchflutet und mit edlem Parkett ausgelegt, das für eine warme und stilvolle Atmosphäre sorgt. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt und einen herrlichen Ausblick bietet.
Besondere Highlights:
Erstbezug nach Kernsanierung: Alles ist neu und auf modernsten Stand.
Luxuriöse Ausstattung: Hochwertige Küche, modernes Bad, edles Parkett.
Elektrische Fußbodenheizung: Für höchsten Komfort und Wohlbefinden.
Voll möbliert: Sofort einziehen und wohlfühlen!
Balkon: Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für eine anspruchsvolle 2er-WG, die Wert auf Design, Komfort und eine hochwertige Ausstattung legt. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum!
Vollmöbliert leider keine Haustiere möglich.
2 min zur U-Bahn - 4 Stationen zum Hauptbahnhof
Nymphenburg-Neuhausen (Gern) Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens, im Stadtteil **Neuhausen-Nymphenburg**, genauer gesagt im exklusiven **Gern**. Dieser Stadtteil kombiniert urbanes Leben mit einem grünen, ruhigen Wohnumfeld und bietet eine hohe Lebensqualität.
**Lage und Umgebung**
Gern liegt im Westen von München und zeichnet sich durch eine gehobene, familienfreundliche Atmosphäre aus. Die Gegend ist bekannt für ihre repräsentativen Altbauten, gepflegten Villen und stilvollen Mehrfamilienhäuser. **Nymphenburg** mit seinem berühmten Schlosspark und den weitläufigen Grünflächen ist nur wenige Minuten entfernt. Der Schlosspark bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch vielseitige Freizeitmöglichkeiten, wie Spaziergänge, Sportaktivitäten oder einfach die Ruhe in der Natur zu genießen.
**Infrastruktur**
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. In direkter Nähe befindet sich die U-Bahn-Station **Gern (U1)** - 2min Fußweg, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglichen. Zudem verkehren hier verschiedene Bus- und Tramlinien, wodurch auch die nähere Umgebung bequem erreichbar ist.
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter **Supermärkte, Apotheken, Cafés und Restaurants**, die eine perfekte Nahversorgung sicherstellen. Auch Wochenmärkte am **Rotkreuzplatz** bieten frische regionale Produkte an.
Die Wohnung hat 53qm besteht aus zwei Zimmern mit 14qm bzw. 19qm. Diese Anzeige gilt für das größere Zimmer. Aktuell sind noch beide Zimmer verfügbar. Das kleinere Zimmer liegt bei 950€
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