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Nachmieterin für 1 WG-Zimmer in einer 2er WG in zentraler Lage in München
Anzeigennummer: 10960017
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 62m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
4. OG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Dielen, Fliesen
schlechte Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das 15,76 m2 große Zimmer befindet sich in einer 3-Zimmer Altbau-Wohnung. Diese befindet sich widerum im 4. Stockwerk des Gebäudes, welches ohne Aufzug ausgestattet ist. Das Zimmer ist teilmöbliert, sowie der Rest der Wohnung wofür eine gesamte Ablöse von 450€ verlangt wird. Dazu gehören u.a. eine Einbauküche, Waschmaschine sowie weitere auf den Bildern zu sehende Möbel.
Es gibt insgesamt zwei Schlafzimmer, ein gemeinsames Wohnzimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und ein Balkon in der Wohnung.
Fahrräder können unten im Eingangsbereich abgestellt werden.
Die Wohnung liegt an der Kreuzung zweier Straßen in einem etwas ruhigeren Viertel. In wenigen Minuten zu Fuß sind aber mehrere Hauptstraßen zu erreichen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. In derselben Straße ist ein Netto zu finden und innerhalb von 5 Minuten Fußweg sind weitere Geschäfte wie ein Lidl, Rewe, dm sowie Postfilialen und auch eine Sparkassen SB-Filiale zu erreichen.
Vor allem aber ist der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend: Die U1 ist in 5 Minuten zu Fuß erreichbar (direkt bei den Geschäften) und zur Tramstation in die andere Richtung mit den Linien 16 und 17 werden auch nur ca. 5 Minuten zu Fuß benötigt. Die nächstgelegene S-Bahn-Station ist in ungefähr 12 Minuten zu Fuß erreichbar und liegt direkt auf der Stammstrecke. Dabei benötigt man ca. 10 Minuten mit der Bahn zum Hauptbahnhof, 15 Minuten zum Marienplatz und ca. 20 Minuten zur LMU. Wenn man möchte kann man auch zu Fuß diese Orte bequem erreichen. Wenn man über den Hauptbahnhof mit der S-Bahn zum Flughafen fahren will, benötigt man ungefähr eine Stunde. Die Parkplatzsituation ist in diesem Viertel sehr schlecht, da zu dieser Wohnung keine Parkmöglichkeiten dazugehören und man somit auf einer Bewohnerparkausweis angewiesen ist, der keinen Parkplatz garantiert.
Ich bin YiWen, 20 Jahre und studiere im 4. Semester Jura an der LMU. Ich bin 2022 zum Studieren aus NRW hier hergezogen und habe seitdem mit meiner noch derzeitigen Mitbewohnerin in einer 2er WG zusammengewohnt. Da sie nun wieder zurück in ihre Heimat ziehen will, suchen wir gerade gemeinsam nach einer Nachmieterin für ihr Zimmer.
Ich bin ein ordentlicher und eher ruhiger Mensch, koche und backe gerne und bin offen für gemeinsame Unternehmungen.
Bei Interesse könnt mir auch gerne auf Insta schreiben @yiwen.li724 :)
Zu den weiteren Kosten gehören der Stromvertrag, der sich aktuell auf 37€ monatlich beläuft und der Internetvertrag bei der Telekom der monatlich 46,90€ für beide Parteien kostet. Zusätzlich würde dann noch die vierteljährliche GEZ-Gebühr kommen.
Die Gesamtmiete erhöht sich jährlich am 01.10. um 5%.
Der Mietvertrag ist auf den Zeitraum bis zum 30.09.2027 befristet.
Beide Mietparteien würden als Mitmieter und Mietvertrag stehen und haften somit gesamtschuldnerisch für die Pflichten aus dem Vertrag.
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