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Kosten
Miete:
610€
Nebenkosten:
180€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2025
2 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 12m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 78m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Bewohneralter: 19 bis 70 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 22 und 35 Jahren
Angaben zum Objekt
Baujahr 1982
Mehrfamilienhaus
EG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer wunderschönen kleinen Wohnanlage. Die Wohnung hat eine herrliche (mit nutzbare) Terrasse in den Innenhof zum großen Gemeinschaftsgarten. Die Wohnung ist eine Nichtraucher WG.
Es gibt eine neue, moderne Küche zur gemeinschaftlichen Benutzung. Das Bad wurde vor zwei Jahren neu renoviert und verfügt über eine Badewanne - edle Vollglas Trennwand für unbeschwertes Duschvergnügen. Die Fenster wurden ebenso im letzten Jahr durch hochwertige Schallschutzfenster ersetzt. Eine Abstellkammer kann von allen als Vorratsraum genutzt werden. Mittelpunkt der Wohnung ist die schöne Essdiele die zum verweilen einlädt. Insgesamt gibt es 3 Zimmer und die Essdiele. In allen Wohnräume liegt Laminatboden. Flur, Essdiele, Küche und Bad sind gefliest.
Die Küche ist voll möbliert mit Spülmaschine, genauso wie die Essecke. Das Zimmer wird unmöbliert vermietet.
Die überschaubare Wohnanlage mit ca. 38 Einheiten auf 5 Häuser verteilt, ist perfekt gelegen.
Mit dem Bus (ca. 3 Minuten) geht es zum Truderinger Bahnhof (eine Station) - alternativ auch in 7-8 Minuten zu Fuß. Von dort gelangt man mit U-Bahn und S-Bahn bequem in die Münchner Innenstadt (16 Min. Fahrtzeit mit der S-Bahn zum Marienplatz). Für längere nächtliche Ausflüge fährt die N19 Tram die ganze Nacht durch (sollte die U-Bahn mal wirklich nicht reichen). Die Wohnanlage ist ein kleines Juwel in München, mit einem wunderschönen, großen, privaten Gemeinschaftsgarten. Eine Tischtennisplatte, eine große Wiese und viel Platz für schöne Stunden in der Sonne. Mit dem PEP und den Riem Arcaden sind 2 große Einkaufzentren in kurzer Zeit erreichbar. Netto, Edeka, Hit, dm, tegut, Alnatura, denn´s Biomarkt und mehrere Bäcker sind im Umkreis von 5 Gehminuten. In der nah gelegenen Truderinger Straße findet man alle weiteren Geschäfte (Aldi, Lidl, Rewe...), Eisdielen, Restaurants, Blumenläden, Frisöre und und und...
Für alle Autofahrer: Parken ist ebenfalls kein Problem.
Die WG wurde vor vier Jahren neu gegründet. Im 2. Zimmer ist ein 27-jähriger berufstätiger Mitbewohner. Das 3. Zimmer wird nur für einige Monate im Jahr von der Eigentümerin genutzt, die sich hin und wieder (hauptsächlich Winter) in München befindet.
WLAN ist ebenfalls in den Nebenkosten enthalten.
Münz-Waschmaschine gibt es im Nebenhaus. Großer Trockenraum für Wäsche sowie 2 Fahrradkeller. Kleiner Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden. Bitte Anfragen nur mit Mieterselbstauskunft.
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