Zimmer in 3-er WG in Neuperlach

Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus den 70ger Jahren.
Alle Fenster gehen in den Innenhof der Anlage nach Süden. Die Anlage ist mit zwei Aufzügen ausgestattet, die einen Einzug erleichtern.
Östlich des Gebäudes beginnt die Münchner Frischluftschneise und bietet mit Wald- und Ackerland die Möglichkeit zum Joggen, Radfahren und Spazieren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bäckerei und ein Aldi (3 min Gehminuten), ein Edeka, eine Postfiliale (5 min), ein weiterer Edeka, Metzger, Apotheke, Frisör, KiK und Tedi (10 min).
Mit dem Bus (5 min Fahrt) sind die Perlacher Einkaufspassagen mit 135 Geschäften und das Perlach Plaza erreichbar, wo sich auch zahlreiche Ärzte und Banken finden.
Die Busstaion Oskar-Maria-Graf-Ring ist direkt vor der Haustür mit den Linien 197 (Innenring und Außenring) sowie 195. Von der Busstation Klinikum Neuperlach fahren zusätzlich die Linien 55 und 198.
Die U5-U Bahn Station Neuperlach Zentrum ist in 5 min mit dem Bus oder 12 min zu Fuß erreichbar, während Sie zur Station Quiddestraße nur 7 min mit dem Bus brauchen.


Die Zufahrt auf die Ständlerstraße, die zur A8 und zum Mittleren Ring führt, stellt sicher, dass man auch mit dem Auto flott und staufrei unterwegs ist. Auf dem Karl-Marx-Ring findet sich eine Jet-Tankstelle und in der Umgebung dauert die Parkplatzsuche in der Regel keine 5 Minuten. Optional kann aber auch ein Stellplatz gemietet werden.

Idealerweise hast du WG-Erfahrung und bist dir bewusst, dass Gemeinschaftsräume sauber zu hinterlassen sind und wöchentlich zu reinigen. Dir sollte auch bewusst sein, dass Rücksicht auf die Mitbewohnerinnen und sehr lärmempfindlichen Nachbarn zu nehmen ist.
Es handelt sich nicht um eine Party-WG!
Grundsätzlich ist das WG Leben auf gegenseitiges Feedback und gegenseitige Rücksichtnahme ausgelegt.
FLINTA und Anfragen von bestehenden 3er WGs sind herzlich willkommen.

Kosten
Zimmer 1:
Gesamtmiete von 881 EUR bestehend aus 709 EUR Kaltmiete und 172 EUR
Nebenkosten (inklusive Heiz- und Warmwasser, Internet 500 DSL, Strom)
Kaution 2127 EUR
Staffelmietvertrag mit Erhöhung der Kaltmiete alle 2 Jahre um
16 EUR.

Zimmer 2:
Gesamtmiete von 760 EUR bestehend aus 598 EUR Kaltmiete und 162 EUR
Nebenkosten (inklusive Heiz- und Warmwasser, Internet 500 DSL, Strom)
Kaution 1794 EUR
Staffelmietvertrag mit Erhöhung der Kaltmiete alle 2 Jahre um
14 EUR.

Zimmer 3:
Gesamtmiete von 1128 EUR bestehend aus 936 EUR Kaltmiete und 192 EUR
Nebenkosten (inklusive Heiz- und Warmwasser, Internet 500 DSL, Strom)
Kaution 2808 EUR
Staffelmietvertrag mit Erhöhung der Kaltmiete alle 2 Jahre um
21 EUR.


Stellplatz (optional): 70 EUR monatlich



Öffentliche Besichtigung (Einzelslotbuchung):
Am Sonntag, den 16.02. 14:00-16:00
Am Dienstag, den 18.02. von 19:00-21:00
Am Samstag, den 22.02. 09:00-12:00
Am Sonntag, den 23.02. von 14:00-17:00

Kontakt:
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, dann melden Sie sich bitte mit Angaben zu Ihnen und Ihrer Einkommenssituation, Angaben zu WG-Erfahrung und einem Wunsch-Besichtigungstermin, sowie Kontaktdaten (E-Mail und Handy). Bitte beachten Sie, dass für den Abschluss eines Mietvertrages die oben erwähnten Unterlagen notwendig sind.