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Großes Zimmer in helle Wohnung an der Theresienwiese - Ideal für Pärchen*
Anzeigennummer: 11227000
Kosten
Miete:
1150€
Nebenkosten:
190€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2024
frei bis:
31.03.2025
57 Minuten
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WG-Details
Die WG:
- 48m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 98m²
- 4er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 25 bis 30 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 39 Jahren
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
WLAN
Parkett
Zentralheizung
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
DE: Hallo :)
wir (Max & Apolka) vermieten unser WG-Zimmer an vorzugsweise ein Pärchen*. Unser Zimmer ist 25 m2 groß und sehr hell, nachmittags kommt sogar die Sonne rein. Das Zimmer ist möbliert mit einem 140 cm breiten Bett, einem Kleiderschrank, einer Kommode und einem Schreibtisch. Vom Zimmer aus gelangt man auf einen großen Balkon, den man sich mit den anderen Mitbewohnerinnen teilt. In der Wohnung gibt es 53 qm Gemeinschaftsfläche, eine Küche, ein Wohnzimmer, eine Loggia, ein Bad, eine kleine Dusche und den Balkon. Die Wohnung ist sehr hell und gemütlich eingerichtet.
Ein großer Fahrradkeller, ein Trockenraum für die Wäsche und eine Dachterrasse stehen ebenfalls zur Verfügung.
Es ist nicht nur ein Zimmer, sondern eigentlich eine sehr schöne Wohnung mit einem großen Gemeinschaftsbereich, wo man als Pärchen* zu zweit in einem Zimmer schläft. Wenn ihr als Paar in einer Einzimmerwohnung leben würdet, wäre das in dieser zentralen Gegend wahrscheinlich nicht billiger, man hätte nicht diesen großen Wohn- und Küchenbereich mit Balkon und Dachterrasse und man hätte nicht diese beiden netten Mitbewohnerinnen. :)
Aktuell ist die Zwischenmiete bis März 2025 möglich, jedoch mit Möglichkeit auf Verlängerung.
Im ganzen Haus ist das Rauchen nur auf dem Balkon / Dachterrasse erlaubt.
ENG: Hello :)
we (Max & Apolka) are subletting our room to preferably a couple*. Our room is 25 m2 and very bright, even the sun comes in in the afternoon. The room is furnished with a 140 cm wide bed, a cupboard, a commode and a desk. The room has access to a large balcony, which is shared with the other flatmates. The flat has 53 square metres of communal space, a kitchen, a living room, a loggia, a bathroom, a small shower and the balcony. The flat is very bright and cosily furnished.
There is also a large bicycle storage room, a drying room for laundry and a roof terrace.
It is not just a room, it is basically a really nice apartment with a huge communal area, where you as a couple have one bedroom. If you were a couple living in a studio flat, it probably wouldn't be cheaper in this central area, and you wouldn't have this spacious living room and kitchen area with balcony and roof terrace, and you wouldn't have these two lovely flatmates. :)
The sublet is currently available until March 2025, but there is a possibility of extension.
Smoking is only permitted on the balcony/roof terrace.
DE: Die Wohnung liegt sehr zentral in der August-Kühn-Str. auf der Schwanthalerhöhe, eine Minute vom Bavariapark/Theresienwiese entfernt.
4 Gehminuten zur Buslinie 53/134/62, 10 Gehminuten zur U-Bahn Poccistr. (U6/U3) und Schwanthalerhöhe (U4/U5).
Eine Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten ist zu Fuß erreichbar (Aldi, Edeka, Rossmann, Penny, etc.).
Der nahegelegene Westpark ist ideal zum Laufen, Tischtennis spielen, Spazierengehen und Kaffeetrinken bei Ganz am Wasser.
Ein Tiefgaragenstellplatz wäre für +80€ im Monat auch verfügbar.
ENG: The flat is very centrally located in August-Kühn-Str. on Schwanthalerhöhe, one minute from Bavariapark/Theresienwiese. 4 minutes walk to the bus line 53/134/62, 10 minutes walk to the underground Poccistr. (U6/U3) and Schwanthalerhöhe (U4/U5).
A selection of shopping facilities is within walking distance (Aldi, Edeka, Rossmann, Penny, etc.).
The nearby Westpark is ideal for jogging, playing table tennis, walking and enjoying coffee at Ganz am Wasser.
An underground parking space would also be available for +€80 per month.
DE: Unsere Mitbewohnerinnen Caro und Philo freuen sich auf gemeinsame, vegetarische Kochabende, machen gerne zusammen Sport oder einen kleinen Spaziergang ... oft auch zur Eisdiele. :)
In der Küche läuft regelmäßig gute Musik, auf der Dachterrasse wird gegrillt und den Sonnenuntergang genossen, in der Loggia kann man gemütlich Filme und Serien schauen.
WG-Aufgaben (Putzen, Müll rausbringen, Pflanzen gießen etc.) werden gleichmäßig verteilt.
ENG: Our flatmates Caro and Philo look forward to vegetarian cooking evenings, enjoy doing sport together or going for a short walk ... often to the ice cream parlour. :)
Good music is regularly played in the kitchen, we grill and enjoy the sunset on the roof terrace and watch films and series in the loggia.
Shared tasks (cleaning, taking out the rubbish, watering plants, etc.) are evenly distributed.
DE: In unserer Wohnung gibt es drei Schlafzimmer, in dem großen Zimmer wohnt ein Pärchen (wir). Alle Kosten sind so berechnet, dass das Zimmer mit zwei Personen belegt ist, deshalb kostet es so viel wie es kostet. Man kann auch alleine einziehen, aber die Miete bleibt gleich. Die Warmmiete beinhaltet Wlan, Strom, Wasser, Heizung, GEZ.
Wir sind auf der Suche nach einem Paar/einer Person mit einem Sinn für Ordnung und Sauberkeit, Geselligkeit und Aufgeschlossenheit. Unsere WG toleriert keine diskriminierenden Äußerungen oder Handlungen gegenüber anderen. Intoleranz ist inakzeptabel.
Wenn du Dich für das Zimmer interessierst, bitte in deinem Anschreiben dein Lieblingsessen angeben, und bitte erzähl uns etwas über Dich.. :)
Aber ein persönliches Kennenlernen ist uns auch wichtig, am liebsten persönlich, alternativ digital.
ENG: There are three bedrooms in our flat, a couple (us) lives in the large room. All costs are calculated so that the room is occupied by two people, which is why it costs as much as it does. You can also move in alone, but the rent remains the same. The rent includes wifi, electricity, water, heating, GEZ.
We are looking for a couple/one person with a sense of order and cleanliness, sociability and open-mindedness. Our flat share does not tolerate discriminatory remarks or actions towards others. Intolerance is unacceptable.
If you are interested in the room, please state your favourite food in your cover letter, and please tell us something about yourself. :)
Getting to know you personally is also important to us, preferably in person, alternatively digitally.
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