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Untermiete März bis Juni/Juli/Aug befristet (möbliertes 11qm Zimmer in zentraler Lage, großes Wohnzimmer, 4er-WG)
Anzeigennummer: 10133879
Kosten
Miete:
385€
Nebenkosten:
110€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
frei bis:
31.08.2025
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 11m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 150m²
- 4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
- Bewohneralter: 21 bis 24 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 30 Jahren
Angaben zum Objekt
Neubau
EG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Teppich
Zentralheizung
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Befristete Untermiete
von 1. März 2025
bis 31.06., 31.07. oder 30.08.2025 nach Wahl
Das private 11 qm-Zimmer (erste 4 Fotos) ist möbliert mit:
-Bett (queen size) inkl. Matratze
-Kleiderschrank
-Schreibtisch
-Schreibtischstuhl
-Regal mit 12 würfelförmigen Fächern
-Ein paar Regalbretter an der Wand
Durch ein großes Fenster ist das Zimmer gut lichtdurchflutet.
Einer der größten Vorzüge der WG liegt in dem großen Wohnzimmer, in dem man auch gut mal entspannt einige Menschen einladen kann und Spiele-/Film-/Plauderabende veranstalten kann.
Zur gemeinschaftlichen Verwendung mit Mitbewohnern:
-großes Wohnzimmer mit Esstisch & -stühlen, 2 Regalen, Heimorgel, E-Piano, Sofatisch und 2 Sofas (ja, es ist wirklich groß)
-Küche (gut ausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank, TK-Fach, Ofen, Herd und allen Utensilien, die man so braucht)
-großes Bad (mit Toilette, 2 Waschbecken, Dusche und Badewanne)
-kleiner zusätzlicher Raum mit WC
-kleiner Lagerraum
-Flur
-Terrasse mit 2 Gartentischen, -stühlen, -sitzecke und Elektrogrill
-Holzverschlag-Lager in separatem Kellerraum
-Tiefgaragen-Parkplatz (einer für die ganze WG, bitte bei Kontaktaufnahme melden, falls Bedarf besteht. Vielleicht vermieten wir den auch weiter)
Mit allen Bewohnern des Hauses wird die Waschküche geteilt, in der unsere WG einen eigenen Waschtrockner hat und in der Trockenständer aufgestellt und benutzt werden dürfen. Die Benutzung kostet also nichts extra.
In der Tiefgarage befindet sich ein Fahrradraum, der mit allen Bewohnern der umliegenden Häuser geteilt wird.
Grundsätzlich ist im Wohnbereich (außer Küche, Bad und WC) Teppichboden verbaut. Dieser Boden und die grundsätzliche Einrichtung (gerade Küchenoberflächen und Badeinrichtung) sind schon etwas in die Tage gekommen, erfüllen aber ihren Zweck problemlos und sind für eine Studi-WG mehr als ausreichend. Wichtig: Wir sind gerade am verhandlen mit der Hausverwaltung bzgl. dem Einbau eines neuen Teppich- oder Laminatbodens, bisher ziehen sich die Verhandlungen aber sehr hin. Es könnte passieren, dass der Einbau auf die Zeit fällt, in der die Untermiete stattfindet. Das könnte bzgl. Möbel-hin-und-hertragen etwas stressig werden, da helfen wir aber auf jeden Fall einander. :)
Die Kosten beinhalten Internet, Rundfunkgebühren, Mietzins sowie Abschlagszahlungen für Strom, Wasser und sonstige Betriebskosten.
Für Strom, Wasser und weitere Betriebskosten wird eine Abrechnung nach Erhalt der Nebenkostenabrechnung monatsanteilig durchgeführt. Das kann je nach Eintreffen der Nebenkostenabrechnung evtl. auch erst Ende des folgenden Jahres sein.
Wir bieten auf Anfrage gern eine Tour per video-call oder in Person an!
Die Lage der Wohnung in Stuttgart-Nord ist ruhig, aber nicht abgeschieden. Offiziell im Kellergeschoss, praktisch im Erdgeschoss eines 6-7-stöckigen Gebäudes gelegen und umgeben von gleichhohen Häusern, gibt es quasi keine Ruhestörungen. Der Pragfriedhof ist auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Verlässt man das Haus weg von der Straße, kommt man über einen Schotterweg innerhalb von 90 Sekunden zur U-Bahn-Station Mittnachtstraße (U12) und fast genauso schnell zu Milchhof (U12). Auch zur Station Pragfriedhof (U5, U6, U7, U15) kann man in 6-7 Minuten über den (gut ausgeleuchteten und großen) Friedhofsweg laufen.
Zum Einkaufszentrum Milaneo braucht man zu Fuß 10 Minuten, mit der U12 4 Minuten.
Ein guter Bäcker ist eine Minute von der WG entfernt, Lidl 8 Minuten, Edeka 7 Minuten, Norma 2 Minuten.
Am Hbf ist man mit der U12 in 8 Minuten, am Charlottenplatz in 10.
Auch wenn es abends mal später wird und keine U-Bahnen mehr fahren, kommt man zu Fuß innerhalb von 25 Minuten vom Schlossplatz zur WG.
Viele von uns sind hauptsächlich abends zu Hause und recht beschäftigt an der Musikhochschule, aber häufiger kochen/grillen wir und sitzen abends einfach zusammen draußen oder im Wohnzimmer und reden. :) Oft werden Freunde für einen Spiele-, Switch-, Film-, Koch- oder Plauderabend eingeladen und Geburtstage oder sonstige Anlässe gefeiert. Viel dreht sich bei uns um Musik. Das Wohnzimmer ist gut gefüllt mit Musikinstrumenten und oft wird auch in der WG geübt oder ein wenig herumgeklimpert (seit 4 Jahren gab es quasi keine Beschwerden von den Nachbarn, wir üben aber natürlich nur zu humanen Zeiten und bemühen uns, so viel es geht in der Musikhochschule zu üben).
Momentan leben in der 4er-WG 2 Lehramt-Studis mit den Fächern Musik, Informatik und Englisch sowie eine freischaffende Musikerin/Dirigentin.
Grundsätzlich sprechen wir deutsch, haben aber alle sehr gute Englischkenntnisse und sind bereit, diese einzusetzen. :D
Wichtig: In unserer WG lebt unter anderem eine Trans-Frau. Wir bemühen uns alle um eine WG-Atmosphäre, die von Offenheit, Akzeptanz, Rücksichtnahme und liebevollem Umgang geprägt ist mit dem Ziel, dass sich hier alle wohl fühlen. Bitte macht keine Anfrage, wenn Ihr Probleme im Umgang mit Trans- bzw. allgemein queeren Menschen habt oder das nicht Eurer Vorstellung für Eure WG entspricht.
Erste Kontaktaufnahme gerne per WhatsApp, Signal oder SMS an mein Handy.
Untermiete während des Sommersemesters 2025 wegen eines Auslandssemesters:
von 1. März 2025
bis 31.06., 31.07. oder 30.08.2025 nach Wahl
GESUCHT wird eine Person, die (natürlich basierend auf Gegenseitigtkeit):
-trans-, LGBTQ- und allgemein queerfreundlich ist (s. WG-Leben)
-offen, nett, kommunikativ und kooperativ ist
-eigenes Geschirr/Müll unaufgefordert kurz wegräumt/abspült
-den Putzplan einhält und an Arbeiten/Putzaktionen, die in der WG anfallen, teilnimmt/mithilft
-Eigentum der anderen respektiert und pfleglich damit und mit der Wohnung im allgemeinen umgeht
-WG-Umgestaltungen und WG-Feiern nur in Absprache mit den anderen Bewohner:innen durchführt
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