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Treffer

WG in top modernisiertem Einfamilienhaus in Stuttgart-Plieningen direkt am Hohenheimer Park.

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Anzeigennummer: 11242062

Zimmergröße :
24m²

Gesamtmiete :
644€

Kosten

Miete:

530€

Nebenkosten:

114€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

900€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Breitensteinstr. 18
70599 Stuttgart Plieningen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2025

Online:

4 Stunden

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WG-Details

Die WG:

24m² Zimmer in 5er WG
Wohnungsgröße: 230m²
5er WG ( 1 Frau und 3 Männer )
Bewohneralter: 20 bis 25 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Studenten-WG, Frauen-WG, Azubi-WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
Sprache/n: Portugiesisch, Englisch, Deutsch

Gesucht wird:

Frau zwischen 20 und 26 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 42kW h/(m²a), Holzpellets, Baujahr 2009, Energieeffizienzklasse A

Einfamilienhaus

1. OG

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Parkett, Fliesen

Ökostrom

Zentralheizung

eigener Parkplatz

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

## Studenten-WG in modernisiertem Einfamilienhaus in Stuttgart-Plieningen, direkt am Hohenheimer Park

Hallo,

wir, zwei Jungs und 1 Mädchen, suchen nette junge Mitbewohnerin zwischen 20 und 25 Jahren für eine Tolle-WG in idyllischer Ortsrandlage. Unser Haus liegt direkt an der Körsch und am Hohenheimer Park, mit einem riesigen Garten und vielen Gemeinschaftsflächen zum Wohlfühlen.

### Ausstattung des Hauses:
- **Solaranlage und Pelletsheizung**
- **Parkettboden**
- **3 Badezimmer**
- **Parkplätze für Autos und Fahrräder**

### Unser WG-Leben:
Wir möchten, dass ihr euch wohlfühlt, aufeinander Rücksicht nehmt und ein gepflegtes und aufgeräumtes Haus habt. Eine wöchentliche Reinigung der Gemeinschaftsräume wird separat mit 40 € monatlich bezahlt. Jeder Bewohner trägt täglich dazu bei, Ordnung zu halten.

### Lage:
In wenigen Minuten erreicht ihr zu Fuß durch den Hohenheimer Park die Universität oder Garbe. In der Stadtmitte von Plieningen könnt ihr alles einkaufen, was ihr braucht. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind durch die Garbe (U-Bahn nach Möhringen) und den Bus Plieningen Post (zum Flughafen mit S-Bahn, Degerloch usw.) gut angebunden.

### Garten und Grundstück:
- **Weitläufiger Garten mit Terrasse, großem Tisch und Sitzbänken**
- **Außenlounge**
- **Stellplätze für Fahrräder und PKW**
- Auf Wunsch kann ein kleines Feld für Gemüse angelegt werden. Gemeinsame Aktionen im Garten wie Rasenmähen und Heckenschneiden halten die Nebenkosten gering.

### Raumaufteilung:

#### Eingangsgeschoss:
- **Große Garderobe** für viele Schuhe und Jacken
- **Einliegerwohnung (Nr.1 Gartenoase)** mit eigenem Bad

#### 1. Obergeschoss (62 qm):
- **Offene Küche** mit Esszimmer und großem Wohnzimmer
- **Couch, Stereoanlage, Platz für TV, Tischkicker**
- **Echtes Klavier**
- **Hauswirtschaftsraum** mit Waschmaschine und Wärmepumpentrockner

#### 2. Obergeschoss:
- **Kleiner Vorraum** mit Bibliothek
- **3 Schlafzimmer** mit verschiedenen Möblierungen

**Freies Zimmer ab 1. Februar 2025 im 1.OG:**

1. **Nr. 1 links (Schiller)**: 16 qm, an die Bibliothek angrenzend, zwei Fenster, viel Sonne - **Kaltmiete 550 Euro**

- **Separates WC** an der Bibliothek
- **Großes Tageslichtbad** mit WC, Badewanne und Dusche

#### Dachgeschoss:
- **Zwei Zimmer** mit großem Vorraum und begehbarem Kleiderschrank

Ab 1. Februar 2025:
- **Zimmer Nr. 5 (Sportler)**: 15 qm, eigenes WC, Sprossenwand, Aufhängung für Trapez oder Vertikaltuch - **Kaltmiete 580 Euro**

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**Interesse geweckt?**

Schreib uns eine kurze Nachricht mit Infos zu dir, deinen Plänen und Einkommen und wie die Miete bezahlt wird. Melde dich bitte nur, wenn du Ordnung liebst und bereit bist, deinen Teil dazu beizutragen. Wir würden uns freuen, wenn du Teil unserer Wohlfühloase wirst!

(siehe Kontaktinformationen)

Lage:
●     Zu Fuß durch den Hohenheimer Park zur Uni oder Garbe
●     Einkaufsmöglichkeiten in Plieningen
●     Öffentliche Anbindung: U-Bahn Garbe oder Bus Plieningen Post

Hallo!
Wir suchen nette Mitbewohner (m/w, 21-30 Jahre) für eine Top-WG in idyllischer Ortsrandlage direkt an der Körsch und dem Hohenheimer Park. Das Haus hat einen riesigen Garten, viel Platz und Gemeinschaftsflächen.

Unsere Ziele:
● Wohlfühlen und Rücksichtnahme
● Gepflegtes und aufgeräumtes Haus

Interesse geweckt? Dann melde dich doch gleich.
Schreib am Besten eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Dir, deinen Plänen und Einkommen und wie die Miete bezahlt wird. Bitte melde dich aber wirklich nur wenn du auch Ordnung liebst und bereit bist dafür deinen Teil beizutragen.
Wir würden uns freuen wenn du dabei bist in unserer Wohlfühloase.