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Treffer

Sanierte Pflanzen-3erWG mit toller öffentlicher Anbindung :)

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Anzeigennummer: 10032396

Zimmergröße :
18m²

Gesamtmiete :
580€

Kosten

Miete:

400€

Nebenkosten:

180€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1280€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Linzer Straße 385
1140 Wien 14. Bezirk Penzing
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2025

frei bis:

01.03.2027

Online:

16 Stunden

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WG-Details

Die WG:

18m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 134m²
3er WG ( 2 Frauen )
Bewohneralter: 24 bis 25 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 22 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

Neubau

teilmöbliert

Badewanne

Flatrate, WLAN

Parkett, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

3 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die angegebene Hausnummer ist bei uns in der Nähe-bei Besichtigungsinteresse bitte nachfragen :)
Das Zimmer liegt nordseitig und hat einen grünen Blick. Da wir zur Straße hin das letzte Haus im Block sind und das Zimmer eben an der Nordseite liegt, sind keine Straßengeräusche zu hören. Das Zimmer ist momentan mit einem Bett (bis 1,60m ausziehbar) und einem Regal ausgestattet und können auf Wunsch verwendet werden. Wir haben auch noch andere Möbel im Keller, welche ebenfalls zur Verfügung stehen z.B. Schreibtisch

Erwähnenswertes:
Wir haben 2 Klos und 2 Badezimmer,
2 große Kellerabteile als Aufbewahrungsmöglichkeit (insgesamt ca. 30m2)
Es gibt eine Parkmöglichkeit mittels Parkkarte (die Karte liegt in der WG für alle bereit).

öffentliche Verkehrsmittel:
3 Gehminuten: Straßenbahn 49A und den Bus 47B,
10 Gehminuten zum Bahnhof Hütteldorf (U4, S45, S80, gesamte Westbahn (S50 etc.), Busse: 451, 453, 450 etc.

Einkaufsmöglichkeiten:
10 Gehminuten / 2 Minuten mit 49A: Dm, Gourmet Spar und die Bäckerei Schwarz
15 Gehminuten / 3 Minuten mit 49A: Fressnapf, Pagro, Penny und Billa Plus
10 Minuten (Fahrzeit + Gehen): Lidl und Hofer
0,5 Stunden Fahrzeit: Auhof Center

Restaurants: Yume, Pizzerias, Kaffeehäuser und viele weitere sind leicht zu Fuß wie auch mit der Straßenbahn erreichbar.

rund herum:
Dehnepark, stellt in allen Jahreszeiten ein willkommener Erholungsort dar.
Der rd. 2.000 m² große Leon-Askin-Park bzw. der rd. 19.500 m² große Baumgartner-Casino-Park

Trotz Stadionnähe gibt es keine Lärmbelästigung bei Spielen!

Wir leben derzeit zu dritt als Mädls-WG. Eine der drei will nun nach ihrem Erasmushalbjahr ausziehen und wir suchen eine*n Dritte*n ab März 2025.
Ich bin 25 Jahre alt, studierte Sozialarbeiterin, arbeite derzeit allerdings in einer Steuerberatungskanzlei und mache die Ausbildung zur Buchhalterin. Meine Mitbewohnerin ist 24 Jahre alt und macht derzeit neben einem Teilzeitjob die Ausbildung zur Psychotherapeutin.

Wir sind eine sehr offene WG, setzen uns gern im Wohnzimmer, auf dem Balkon oder wenn es sich ergibt auch in den einzelnen Zimmern zusammen. Gemeinsames Kochen (eher vegetarisch aber Fleisch stört uns nicht) macht uns Freude wie auch andere Freizeitunternehmungen (Spazieren gehen, Kinobesuche, Filmabende uvm.)
Doch auch die Privatsphäre von jedem einzelnen WG Mitglied wird respektiert und gewahrt. Braucht jemand eine Ruhephase und will einfach nur in Frieden gelassen werden, ist das selbstverständlich kein Problem.
Wir haben das Motto: über alles kann geredet werden. Bitte einfach Wünsche und Ideen zum WG Leben aussprechen und es wird versucht die beste Lösung für alle zu finden.
Derzeit besteht bei uns die Abmachung, dass ab 22 Uhr eine gemäßigte Lautstärke besteht und ab 23 Uhr Ruhe in der WG einkehrt. Sollten beispielsweise Feiern geplant sein, einfach früh genug Bescheid geben :)

Wir lieben beide Tiere und Pflanzen. Derzeit haben wir keine Haustiere dafür umso mehr Grünzeug :)

Der*Die Dritte in unserer WG würde mit mir (da ich neben WG-Mitglied auch Vermieterin bin) einen eigenen Mitvertrag bekommen.
Wir suchen eine Person die mindestens für ein halbes Jahr einziehen will.

Das Gebäude wurde in den letzten Monaten saniert und die Bauarbeiten sind bis Anfang 2025 abgeschlossen: neue dreifachverglaste Fenster, Dämmung der Keller und Außenwände und ein neues Dach. Das Stiegenhaus wie auch der Balkon wurden renoviert.
Die Heizung ist 2 Jahre alt und die Küche wurde im Juni 2024 neu eingebaut. Jedes Zimmer wurde in den letzten 3 Jahren neu ausgemalt.

Kleinhaustiere sind prinzipiell erlaubt, allerdings bitte ich um vorherige Absprache mit mir (keine Hunde).