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Treffer

2er WG-Maisonette mit 43 m2 Garten mitten im 8. Bezirk

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Anzeigennummer: 11544164

Zimmergröße :
11m²

Gesamtmiete :
783€

Kosten

Miete:

700€

Nebenkosten:

43€

Sonstige Kosten:

40€

Kaution:

2227€

Ablösevereinbarung:

500€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Fuhrmannsgasse
1080 Wien 08. Bezirk Josefstadt
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.04.2025

frei bis:

01.05.2026

Online:

2 Tage

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WG-Details

Die WG:

11m² Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 73m²
2er WG ( 1 Frau )
Bewohneralter: 28 bis 28 Jahre
Frauen-WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Frau zwischen 24 und 35 Jahren

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

teilmöbliert

Badewanne, Dusche

WLAN

Parkett, Fußbodenheizung

Ökostrom

Fernwärme

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

**WG-Mitbewohnerin gesucht!**

Ich suche eine neue Mitbewohnerin für meine 2er WG im 8. Bezirk. Der Mietbeginn ist präferiert ab 1. Juni 2025, wäre aber bei Bedarf schon früher (ab April) möglich! Vorerst wäre der Mietvertrag auf ein Jahr befristet, mit Option auf Verlängerung.

Die Wohnung ist eine charmante 74 m2 große Maisonette mit 43 m2 Garten. Die Maisonette bietet einen gemütlichen Wohnbereich (mit Gartenzugang), Vorraum und WC unten sowie zwei gleich große Zimmer mit Dachschrägen (ca 10m2) und einem Bad oben. Zusätzlich gibt es einen wunderschönen Garten (ca. 43 m²), ideal zum Entspannen an warmen Tagen. Die monatliche Miete beträgt 742,12 € inkl. Heizkosten, exkl Strom (dieser beträgt aktuell 8€ p.P./Monat).

Ich bin 28 Jahre alt, Single und arbeite als Volksschullehrerin. Neben meinem Vollzeitjob studiere ich und in meiner Freizeit mache ich gerne Pilates und treffe Freunde. Ich suche eine Mitbewohnerin, die nett, ordentlich und auch mal offen für ein bisschen Plaudern ist.

Da wir in der Wohnung eng zusammenleben werden, ist es mir wichtig, dass wir auf einer Wellenlänge sind und die Phase der Homepartys (zumindest im eigenen Heim ;)) hinter uns gelassen haben.

Die Wohnung ist vollständig möbliert, lediglich für dein eigenes Zimmer brauchst du ein Bett. Ein großer Kasten und ein kleiner Schreibtisch ist bereits vorhanden.

Die Wohnung ist unglaublich schön und gemütlich, mit Fußbodenheizung und allem, was das Herz begehrt.

Ich freue mich auf deine Anfrage!

Die Wohnung befindet sich mitten im 8. Bezirk in der Fuhrmannsgasse. Die Straßenbahn 2, 5 und 33 sind fußläufig in 1-5 Minuten erreichbar, die U2 Station Rathaus sowie U6 Station Josefstädterstraße lassen sich in 8-10 Minuten Fußweg erreichen. Die Wohnung liegt in absoluter Ruhelage, man erreicht die Wohnung (die eigentlich eine Doppelhaushälfte ist) über den Hinterhof. Autos sind vom Schlafzimmer keine zu hören, weil die Fenster in den Innenhof hinausgehen und auch die Fuhrmannsgasse eine sehr ruhige Straße ist.

In der Umgebung befinden sich Supermärkte (Spar 2 Minuten), Bäckereien (Geier, Öfferl 2 Minuten), Apotheken (4 Minuten) und Bars und Restaurants.

Mein Name ist Noemi und ich bin 28 Jahre alt. Ich arbeite als Volksschullehrerin im 15 Bezirk und mache nebenbei gerade meinen Master. In meiner Freizeit mache ich gerne Sport (ich gehe gerne zum Pilates in das Train&Tone Studio, das 10 in Minuten zufuß erreichbar ist), gehe gerne mit Freund:innen was trinken oder essen aber mache auch gerne einen gemütlichen Abend zu Hause. Mir ist es wichtig eine Mitbewohnerin zu finden, die gerne am Abend auch mal gemeinsam kocht, plaudert, oder gemeinsam einen Film schauen möchte.

Ich suche nach einer kommunikativen, offenen Mitbewohnerin, die Lust auf ein rücksichtsvolles Zusammenwohnen in einer wirklich tollen Wohnung hat. Mir ist wichtig, dass wir eine lustige gemeinsame Zeit verbringen können und unsere Wohnung ein Wohlfühlort ist.
Ich würde mich sehr freuen dich kennenzulernen. Wenn du Interesse hast, schreib mir doch eine kurze Beschreibung zu dir und wir machen uns ein Treffen mit Kaffee oder Tee bei uns zu Hause aus.
Ich würde mich freuen von dir zu hören!