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Kosten
Miete:
335€
Nebenkosten:
115€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2025
1 Tag
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WG-Details
Die WG:
- 17m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 90m²
- 3er WG ( 2 Männer )
- Bewohneralter: 21 bis 27 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, Internationals welcome, funktionale WG, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 20 und 27 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 170kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1967, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN 50-100 Mbit/s
Teppich, Parkett, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
Sonstiges
Important!: Read the text carefully until the end! Please start your answer with the keyword.
You will find it by reading the description until the end.
Please describe yourself in detail in your request for the room - age, nationality, field of study, siblings, hobbies, photos (very important), etc. and a period for renting the shared flat.
The photos shown, show the example of the fully furnished apartment, which is located in Witten Mitte, close to the UWH Witten/Herdecke, the TU Dortmund and the RUB Bochum.
The apartment was renovated in 2023 and is fully equipped. Electric shutters on double-glazed windows, some new floor coverings. The rooms/apartment are offered furnished and are equipped with a bed, table, chair, wardrobe, carpet, lamps, etc. The rent includes additional costs. There is a washing machine and a drying room in the basement for shared use.
It is intended for people who are planning a short-term stay or an Erasmus Semester and are only arriving with suitcases and their personal belongings. Bed linen, towels, etc. are provided, and city registration is of course possible.
Please start your questions about the room with the Keyword: "Hello Sonnenschein" so that I know that you have read everything.
Wichtig!: Text bis zum Ende lesen! Bitte antworten Sie mit dem Schlüsselwort welches Sie im Text finden, sofern Sie ihn genau lesen.
Bitte beschreiben Sie sich in ihrer Anfrage für die Zimmer selbst auch detailliert - Alter, Nationalität, Studienfach, Geschwister, Hobbies, Fotos, etc. und einen Zeitraum zur Anmietung des WG Zimmers.
Die eingestellten Fotos zeigen die beispielhaft vollständig möblierte Wohnung, diese befindet sich in Witten Mitte, nahe zur UWH Witten/Herdecke, zur TU Dortmund und zur RUB Bochum.
In dieser sehr hellen Etagenwohnung im 1.OG mit großen Fenstern gibt es seit Oktober insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Morgensonne 20m² und 17m² groß und 1 mit Abendsonne, 17m² groß. Die beiden 17m² Zimmer kosten jeweils 450€ all incl., das 20m² Zimmer 500€ pro Bewohner.
Die Wohnung wurde 2023 auf einen neuen Stand gebracht und ist voll ausgestattet. Elektrische Rolläden an 2fach verglasten Fenstern, teilweise neue Bodenbeläge. Die Zimmer/Wohnung werden möbliert angeboten und sind ausgestattet mit Bett, Tisch, Stuhl, Schrank, Teppich, Lampen etc. Die Miete ist inklusive der Nebenkosten. Im Keller steht eine Waschmaschine und ein Trockenraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Sie ist gedacht für Personen die einen kurzfristigen Aufenthalt oder ein Erasmus Semester planen und nur mit Koffer und ihren persönlichen Sachen anreisen. Bettwäsche, Handtücher etc. sind vorhanden, eine Anmeldung bei der Stadt ist selbstverständlich möglich. Bitte starten Sie Ihre Anfrage mit dem Schlüsselwort: "Hello Sonnenschein", damit sicher ist, dass Sie die Anzeige vollständig gelesen haben.
Central but quiet dead end location in a traffic-calmed area. It is the middle apartment in a detached house with a beautiful view of the surrounding gardens. Very quiet location despite good connections, nice neighborhood and a pleasant living atmosphere right on the Rheinischer Esel (old railway line that has been converted into a cycle and footpath). A good bakery is within easy walking distance, as is an excellent supermarket. You can walk to Witten city center or the UWH in 10-15 minutes. Public transport with good connections to Bochum and Dortmund is a three-minute walk away. Two or three people can live wonderfully in this apartment. The shared apartment life will have to find its feet first. Potential interested parties are expected to introduce themselves in detail in order to ensure the best possible composition of the shared apartment.
Zentrale aber ruhige Sackgassenlage in verkehrsberuhigter Gegend. Es ist die mittlere Wohnung in einem freistehenden Haus mit schönem Blick in die umliegenden Gärten. Sehr ruhig gelegen trotz guter Anbindung, nette Nachbarschaft und eine angenehme Wohnatmosphäre direkt am Rheinischen Esel (alte Bahntrasse die zum Rad- und Fußweg ausgebaut wurde). Ein guter Bäcker ist schnell zu Fuß zu erreichen, ebenso ein ausgezeichneter Supermarkt. Zu Fuß ist man in 10-15 Minuten in der Innenstadt von Witten oder auch an der UWH. Der öffentliche Nahverkehr mit guter Anbindung nach Bochum und Dortmund ist in drei Minuten Fußweg zu erreichen.
The furniture can still be added or exchanged. The furniture in the foto will be changed against a bed, wardrobe, table, chairs etc. because it becomes a private room from October on.
Overall, the apartment is suitable for a maximum of 3 people. The room prices vary depending on the size. The exact rental period must be agreed upon in person. There is a fully equipped kitchen with an oven, dishwasher, ceramic hob, microwave and refrigerator, which has been newly installed. Directly adjacent is a dining or common room with a table and chairs. If 3 people want to live there, the living room with the couch would be converted into a shared room by adding a wall with a door in drywall between the dining and living room.
The UWH is within walking distance, as are the Marienhospital Witten and the Bundesknappschaftskrankenhaus in Langendreer for internships, the RUB in Bochum and also the TU in Dortmund are easy to reach, as the house is on the city border with Bochum-Langendreer and is well connected to public transport.
Die Möblierung kann noch ergänzt oder getauscht werden. Die Möbel auf dem Foto werden gegen Bett, Tisch, Schrank, Stühle, Regal ausgetauscht um daraus einen privaten Raum zu machen. Insgesamt ist die Wohnung für max. 3 Personen gut geeignet.
Die Zimmerpreise variieren ja nach Größe. Die genaue Mietzeit muss persönlich abgesprochen werden. Es gibt eine voll ausgestattete Küche mit Backofen, Spülmaschine, Ceranfeld, Mikrowelle und Kühlschrank, die neu eingebaut wurde. Direkt anschließend ein Ess- und Wohn-oder Gemeinschaftszimmer mit Tisch und Stühlen. Sollten 3 Personen dort wohnen wollen, würde das Wohnzimmer mit der Couch in ein WG-Zimmer umfunktioniert werden, indem zwischen Ess- und Wohnzimmer eine Wand mit Tür in Trockenbauweise neu eingefügt würde.
Die UWH ist fußläufig zu erreichen, ebenfalls das Marienhospital Witten und das Bundesknappschaftskrankenhaus in Langendreer für Praktika, die RUB in Bochum und auch die TU in Dortmund sind gut zu erreichen, da das Haus sich an der Stadtgrenze zu Bochum-Langendreer befindet und gut an den ÖPNV angeschlossen ist.
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