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Bright Loft Over Two Floors, Next to Waterfront, Garden, Fully Furnished - 25min to City Centre via S-Bahn
Anzeigennummer: 11498225
Kosten
Miete:
1450€
Nebenkosten:
50€
Sonstige Kosten:
50€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
frei bis:
11.04.2025
12 Stunden
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Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1908
sanierter Altbau
EG
möbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel, Satellit
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
English below:
Sehr helles 2-Zimmer-Fabrikloft über zwei Etagen mit 95 Quadratmetern Wohnfläche, zwei Zimmern, zwei(!) Außenterrassen (je 15qm, Süden & Westen) und Garten (rd. 60qm).
Die Wohnung ist voll ausgestattet und komplett möbliert.
Ein paar Highlights sind die offene Einbauküche (Induktion) mit Kücheninsel und Siebträger-Kaffeemaschine, überall bodentiefe Fenster, ein großer begehbarer Kleiderschrank, Fußbodenheizung, Gäste-WC, HWR mit Waschmaschine, großes Boxspringbett, WLAN-Lautsprechersystem in jedem Raum.
Für die Arbeit gibt es eine Home-Office-Nische mit höhenverstellbarem Schreibtisch und externem Monitor.
Der Außenbereich hat auf den Terrassen ein großes Hochbeet mit Kräutern, Loungemöbel und einen Außenesstisch für ggf. erste Frühlingstage.
Bright and Spacious 2-Room Factory Loft Over Two Floors with 95 sqm of Living Space, Two Rooms, Two (!) Outdoor Terraces (each 15 sqm, South & West facing), and a Garden (approx. 60 sqm).
The apartment is fully equipped and completely furnished.
Highlights Include:
Open-plan fitted kitchen with induction stove, kitchen island, and barista-style espresso machine.
Floor-to-ceiling windows throughout.
Large walk-in closet.
Underfloor heating.
Guest WC.
Utility room with washing machine.
King-size box spring bed.
Wi-Fi speaker system in every room.
Work-from-Home Ready:
A dedicated home office nook with a height-adjustable desk and an external monitor.
Outdoor Space:
The terraces feature a large raised herb garden, lounge furniture, and an outdoor dining table for enjoying early spring days.
English below:
Direkt vor der Haustür befinden sich ein Rad- und Joggingweg sowie die Spree. Zu Fuß braucht man nur 5min zum S-Bahnhof Spindlersfeld (S47), mit der man schnell in die Stadt (Neukölln, Friedrichshain, Mitte) kommt. Fußläufig (5min) gibt es auch einen Rewe und verschiedene Paketshops, Apotheke etc. In 10min zu Fuß ist auch die Altstadt Köpenick, mit vielen Restaurants und Cafés, erreichbar. In der unmittelbaren Umgebung findet man Parks, Waldwege zum Joggen und Radfahren, eine (Eis)Badestelle, das Stadion des 1. FC Union Berlin und die Wuhlheide.
Right Outside Your Doorstep: A Cycling and Jogging Path Along the Spree River.
The location is conveniently connected: it's just a 5-minute walk to the Spindlersfeld S-Bahn station (S47), providing quick access to central neighborhoods like Neukölln, Friedrichshain, and Mitte.
Within walking distance (5 minutes), you'll find a REWE supermarket, various parcel shops, a pharmacy, and other amenities. The charming Köpenick Old Town, with its many restaurants and cafés, is just a 10-minute walk away.
The surrounding area offers plenty of recreational options, including parks, forest trails for jogging and cycling, a (seasonal) swimming spot, the stadium of 1. FC Union Berlin, and the Wuhlheide park.
English below:
Ich suche verantwortungsvolle ZwischenmieterInnen (max. 2 Personen, leider nicht WG-geeignet) und bin natürlich über die Dauer der Zwischenmiete jederzeit erreichbar/ansprechbar. Die Nachbarschaft ist vertraut und hilfsbereit.
Wir schließen einen Untermietvertrag und Du wirst beim Eigentümer angemeldet. Der Zeitraum ist um ein paar Tage flexibel, nach gemeinsamer Abstimmung. Herzlich Willkommen in Köpenick :)
Looking for Responsible Tenants for a Sublet (Max. 2 People, Unfortunately Not Suitable as a Shared Flat).
I will, of course, be available and reachable throughout the sublease period for any questions or assistance. The neighborhood is close-knit and supportive.
We will sign a formal sublease agreement, and you will be officially registered with the property owner. The rental period is somewhat flexible and can be adjusted by mutual agreement.
Welcome to Köpenick! :)
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