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69,5 qm mit Garten am S-Bahnhof Karlshorst (möbliert)
Anzeigennummer: 11380986
Kosten
Miete:
1062€
Nebenkosten:
201€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.12.2024
11.10.2024
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 38kW h/(m²a), Nahwärme, Baujahr 2018, Energieeffizienzklasse A
Barrierefrei
Neubau
EG
möbliert
Eigene Küche
Dusche
Parkett
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Garten, Keller, Fahrradkeller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die schöne Neubauwohnung mit hervorragendem Energieausweis hat einen schönen Garten (40qm), der anteilig zu den Wohnquadratmetern hinzugerechnet ist. Schöne Eichenfenster, Fußbodenheizung und eine moderne Ausstattung. Die Wohnung verfügt über eine große Wohnküche und ein Schlafzimmer, sowie eine Kammer und natürlich das Badezimmer.
Die Wohnung wird möbliert vermietet und ist folgendermaßen (siehe Bilder) ausgestattet:
- Ledercouch
- 55` Flatscreen TV
- komplette Küchenausstattung (inkl. Geschirr, Mikrowelle, großer Kühlschrank, Herd)
- Wasch-Trockner-Maschine
- Doppelbett
- Kleiderschrank
- Esszimmertisch mit Lederstühlen
- Arbeitstisch mit Stuhl
- Gut nutzbares, trockenes, modernes Kellerabteil
- Fahrstuhl
- Fahrradkeller
- einfacher Grill für den Garten
- Gartentisch + Stühle
- Sonnenschirm
- Aufbewahrungscontainer im Garten
- Hecke
Die Wohnung wird fertig mit schnellem Internetanschluss (+40€/Vodafone) und Stromvertrag mit dem Betreiber des internen Heizblockkraftwerkes (+55€/BRASST) und einer Vorauszahlung für die Heizung durch das interne Heizblockkraftwerk (+170€) vermietet. So belaufen sich die Kosten für das Komplettpaket, inklusive allem auf 1.528€.
Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die maximale Mietdauer beträgt 8 Jahre.
Hi there,
This beautiful newly built apartment with an excellent energy rating has a lovely garden (40 sqm) which is added to the living area. Beautiful oak windows, underfloor heating and modern furnishings. The apartment has a large kitchen-living room, a bedroom, a chamber and of course a bathroom.
The apartment is rented furnished and comes with the following (see pictures)
- Leather couch
- 55' flat screen TV
- Full kitchen equipment (including crockery, microwave, large fridge, cooker)
- Washing machine and dryer
- Double bed
- Wardrobe
- Dining table with leather chairs
- Work table with chair
- Well utilised, dry, modern cellar compartment
- Elevator
- Bicycle storage
- Simple garden barbecue
- Garden table + chairs
- Parasol
- Storage container in the garden
- Hedge
The apartment is rented ready with fast internet connection (+40€/Vodafone) and electricity contract with the operator of the internal heating block power station (+55€/BRASST) and an advance payment for heating by the internal heating block power station (+170€). The cost of the complete package, including everything, is €1,578.
The minimum rental period is 12 months. The maximum rental period is 8 years.
Zur Lage: Die Wohnung liegt in einem schönen Park, welcher direkt zur Trabrennbahn Karlshorst einerseits und bis in die Wuhlheide andererseits führt. Man kann von der Wohnung bis in die Wuhlheide laufen ohne eine Straße langlaufen zu müssen. Die Wohnung liegt durch die Parklage außerordentlich ruhig, es gibt keine Straße, die an ihr vorbeiführt.
Die Wegzeit zur S-Bahn beträgt ca. 2 Minuten. Dennoch hört man überhaupt nichts von der S-Bahn durch die vorzügliche Lage.
Die anderen Mietparteien im Haus sind hauptsächlich junge Familien, die Nachbarschaft ist sehr aufgeschlossen und freundlichen. Direkt in der Parkanlage des Wohnhauses befinden sich mehrere Spielplätze für Kinder, die durch die geschlossene Anlage auch absolut sicher sind.
Location: The flat is located in a beautiful park, which leads directly to the Karlshorst racecourse and the Wuhlheide. You can walk from the flat to the Wuhlheide without having to cross a road. Due to its location in the park, the apartment is very quiet and there is no street passing by.
The walk to the S-Bahn takes about 2 minutes. However, due to the excellent location, you will not hear the S-Bahn at all.
The other tenants in the building are mainly young families and the neighbourhood is very open and friendly. There are several children's playgrounds in the block's park, which are completely safe as the area is fenced off.
Mindestmietdauer beträgt 12 Monate. Die maximale Mietdauer beträgt 8 Jahre.
Vorzugsweise bitte per Mail kontaktieren. Es werden maximal 10 Bewerber eingeladen.
Minimum rental period is 12 months. Maximum rental period is 8 years.
Please contact us preferably by email. A maximum of 10 applicants will be invited.
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