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Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
165€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
16.12.2024
16.12.2024
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Angaben zum Objekt
WG geeignet
Altbau
2. OG
Badewanne
Kabel
Teppich
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Wohnung
Lage
Sonstiges
Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer: 14m² (Ost-Süd-Seite) und ca. 19m² (Süd-West-Seite). Beide besitzen zwei große Fenster, so dass es nicht an Licht mangelt. Das kleinere Zimmer liegt direkt an der Löbtauer Brücke, das Ganze ist aber erstaunlich gut geräuschisoliert. Bad und Flur sind sehr geräumig, nur die Küche ist etwas klein, sodass man zum gemeinsamen Essen auf ein anderes Zimmer ausweichen sollte. Der Waschraum befindet sich eine halbe Etage unter der Wohnung in einem separaten Raum, so dass es in der Wohnung ruhig ist, wenn die Waschmaschine läuft. Zudem hast du auch Zugang zu einem Kellerabteil, wo du dein Fahrrad geschützt aufbewahren kannst.
Die Wohnung befindet sich im schönen und meist ruhigen Löbtau, das vor allem von Altbauten und Grünflächen gezeichnet ist. Nach 5 Minuten Fußweg erreicht man die Haltesetelle Tharandter Straße, die eine ideale Anbindung zur TU, HTW, in die Innen- und die Neustadt bietet. Bringt man ein ein Auto mit, so befindet sich am Haus auch ein Parkplatz und oftmals Parkgelegenheiten am Straßenrand der Columbusstraße. Supermärkte, darunter Rewe, Netto und nah & gut (von Edeka) sind nach nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Bei fehlender Motivation zum Kochen sind auch Döner, Pizza und Asiate in der Nähe zu finden.
Zu Freizeitmöglichkeiten in der Nähe zählen zum Beispiel Fitnessstudio, ein Calisthenicspark oder der Club Giesela. Neben dem Haus befindet sich auch ein kleiner Park mit Hängematten, der vor allem im Frühling und Sommer zum Verweilen einlädt.
Die Wohnung ist momentan frei und kann ab sofort bezogen werden.
Um die Wohnung mieten zu können, musst du dem Vermieter nachweisen, dass du zahlungsfähig bist. Dies kann über einen Einkommensnachweis, eine Bürgschaft oder das Zahlen der fünffachen Kaltmiete als Kaution erfolgen. Ein Mitbewohner kann auch über eine Untermietschaft hier wohnen und muss das Kriterium daher nicht erfüllen (außer du verlangst dies :) ). Wenn du mich anschreibst, bestätige mir bitte kurz, dass eine der drei genannten Möglichkeiten für dich möglich ist, damit ich weiß, dass du den Absatz gelesen hast.
Die Möbel in dem kleineren Schlafzimmer würde ich gerne für 300€ an dich verkaufen. Möbel in Küche und Bad würde ich gerne in der Wohnung lassen, nur den Kühlschrank werde ich in die neue Wohnung mitnehmen, besitze hier aber noch einen alten, kleineren Kühlschrank, den du vorerst verwenden kannst. Wichtig anzumerken zur Küche ist noch, dass beim Herd nur noch 2 der Kochplatten funktionsfähig sind. Ebenso würde ich gerne den schwarzen Kleiderschrank (letztes Bild) da lassen. Alle Möbel, die ich nicht mitnehme und nicht im kleineren Schlafzimmer sind, übergebe ich kostenfrei. Wenn du mit Punkten davon nicht einverstanden bist, schreib mir das gerne und ich werde eventuell Abstriche machen.
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