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Schöne 2-Zimmer-Wohnung für ein Single oder Paar befristet abzugeben, da ich für meine Abschlussarbeit wegziehen muss.
Deshalb möchte ich die Wohnung mindestens 6 Monate untermieten und bin im Einzugs-/Auszugstermin flexibel.
Im Preis ist alles enthalten, Miete, Wärme, Strom, Internet (500 Mbps).
Das Schlafzimmer ist das kleinste Zimmer, das Bett ist 140x200 und es gibt einen großen Kleiderschrank. Die Gardinen können fast total abdunkeln und die Deckenlampe ist verstellbar (Helligkeit und Farbwärme). Insgesamt lässt es sich sehr gemütlich schlafen und ein Insektennetz schützt im Sommer bei offenem Fenster.
Das Wohnzimmer ist das größte und hat ein Schlafsofa für Gäste, einen kleinen Esstisch und einen Eckschreibtisch. Dazu noch Verstaumöglichkeiten in einem Bücherregal, einer Kommode, etc. und einige Wandregale.
Die Küche ist mit fast allem ausgestattet, was man brauchen könnte: verschiedene Töpfe und Pfannen, Geschirr, Besteck, versch. Utensilien, Mixer, Wasserkocher, Mikrowelle, Toaster, Panini-Presse, Ofenform (Lasagne/Auflauf/etc.), Pizzasteine, French Press, Reiskocher, Tajine, usw.
Was fehlt, ist eine Spülmaschine.
Der Flur ist sehr lang gezogen und bietet gute Verstaumöglichkeiten. Für Jacken gibt es eine Stange zum Aufhängen und es gibt ein Schuhregal, eine lange Kommode und ein Regal am Ende.
Das Bad ist geräumig genug für zwei, als große Person kann man auch ein Bad nehmen und es gibt eine Waschmaschine.
Der Balkon ist geräumig und erstreckt sich über die Länge von Küche und Wohnzimmer. Es gibt viele Utensilien zum Pflanzen ziehen und in den Blumenkästen habe ich immer Kräuter gehalten (die Minze hält sich noch). Dazu gibt es ein Hochbeet für ambitionierte Gemüsezüchtung.
Er ist richtung süd-west ausgerichtet, prinzipiell sieht man fast den ganzen Lauf der Sonne und hat so immer viel Sonne in allen Räumen (außer Flur und Bad) und blickt Richtung Sonnenuntergang.
Man kann draußen gut die Wäsche trocknen (Wäscheständer enthalten) und wenn es warm ist auch draußen essen. Der Blick geht in eine Kleingartenanlage und es ist immer sehr ruhig und angenehm.
Es gibt noch einen Fahrradkeller zum Unterstellen.
Die Wohnung liegt süd-östlich an der Grenze von Strehlen, Reick und Leubnitz.
Für Studenten ist es mit dem Rad 15 min zum Hauptcampus und zur Neustadt fährt man 30 min mit der 13.
Die Stadtmitte ist auch in 15-20 min mit dem Fahhrad oder ca. 10 min mit der 66 zum Hauptbahnhof erreichbar.
Zum großen Garten sind es 7 min mit dem Rad und 18 mit den Öffis.
Prinzipiell ist man nicht im Zentrum, aber trotzdem nah zur Uni und mit diversen Straßenbahnen und Bussen gut angebunden.
Zum Einkaufen gibt es auf der Straße direkt einen Kaufland und Mix-Markt und ca 10 min zu Fuß in Leubnitz Konsum, Penny, Bäcker und eine Fleischerei.
Genauso 10 min zu Fuß Richtung Prohlis gibt es einen Netto und ca 20 min zu Fuß oder 3 Haltestellen mit der 66 (10 min) einen großen Edeka.
Richtung großer Garten gibt es noch einen Gartenbaumarkt und einen Biomarkt (auch 10 min zu Fuß).
Durch die Heizungsrohre in den Ecken hat die Wohnung im Winter immer mindestens angenehme 20°C. Im Sommer hat man durch die Lage viel Sonnenschein, bei Bedarf schützen dagegen und gegen Hitze die dicken Gardinen und man kann schnell lüften (fast alle Fenster haben Insektennetze).