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Schöne 4,5 Zimmer Wohnung in Main-Taunus-Kreis, Eppstein
Anzeigennummer: 6870370
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1970
Barrierefrei
Hochhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen
Gasheizung
Tiefgaragenstellplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Objektbeschreibung
Derzeit bewohnen wir als Eigentümer die Wohnung und möchten vermieten, da wir berufsbedingt umziehen müssen.
Bezugsfrei ab 1. September.
Besichtigungstermine können erst ab 27. August vereinbart werden
Ausstattung
-Wohnfläche 112 M². aufgestellt auf 4,5 Zimmer.
-3 Schlafzimmer
-Wohnzimmer mit angeschlossenem Esszimmer
-Küche mit 1qm Speisenkammer
-Gäste-WC mit großer Dusche
-Badezimmer mit Badewanne, Bidet und Platz für Waschmaschine und Trockner
-2 Flure
-2 Balkone:kleiner Balkon Richtung Osten (Sonnenaufgang) und größer Balkon Richtung Westen mit Nachmittagssonne
-Wohnung befindet sich im zweiten OG eines 6-stöckigen Hauses, das 2015 von außen renoviert wurde
-Nur zweite pro Etage
-Großer Keller ca 10qm mit kleinem Fenster
-Fahrradkeller und Trockenraum im Keller vorhanden
-Aufzug vorhanden (jährliche Wartung)
-Hauszugang barrierefrei
-Tiefgarage ist ca 200 m entfernt in derselben Straße
-Gehobene Ausstattung
-Weiße 2-fach-isollierte Kunststofffenster
-Rolläden an allen Fenstern
-Inklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten (Bosch Kühl-/Gefrierkombination mit zwei 0-Grad Fächern für extra frische, AEG 90 cm breites Induktionskochfeld, Umluft-Dunstabzugshaube 90 cm breit,AEG Backofen mit Teleskopauszügen, Blanco Spüle, viele Schubladen mit Schubladeneinzügen, Stopper in den Schränken, Eckrondell für Töpfe)
-weißer Fliesenspiegel
-Echtholzparkett in allen Zimmern, geflieste Bäder, Küche und Balkone
-Elektrische Thermostate mit unterschiedlichen Programmen in 4 Zimmern
-Unity Media bis 400 MBit/sec verfügbar
-große gepflegte Außenanlage
Lage
-Sehr ruhige direkte Waldrandanlage am Wendehammer (Feuerwehrzufahrt und zum schnellen Ausladen von Einkäufen befahrbar)
-KITa in 5 Minuten fußläufig in derselben Straßen erreichbar, großer Spielplatz dirakt im Wald nebenan (hört man aber nicht!)
-Grundschule in 1,5 km Entfernung
-Lebensmittelgeschäfte (Tegut und kleiner Edeka), B#cker, Ärzte, Sparkassen fußläufig zwischen 10 und 20 Minuten erreichbar)
-Busstation Richtung Wiesbaden oder zum Bahnhof Bremthal in 2 Minuten erreichbar, S-Bahnanschluss Bahnhof Bremthal auch fußläufig in max. 10 Minuten
-Autobahnanschluss A3, Bundesstraße B455 angrenzend, nicht zu hören.
Sonstiges
Nichtrauscherwohnung
Energieausweis liegt vor : 86,4 kWh(m²*a), zentrale Gasheizung, Warmwasserbereitung über Durchlaufhitzer
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