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2-Zimmer-Einliegerwohnung, renoviert, hell, ruhig, zentrumsnah
Anzeigennummer: 11031542
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Öl
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Laminat, PVC
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Keller
Wohnung
EINLIEGER-Wohnung, zentrumsnah, ruhig, gehobene Ausstattung (neue Laminatböden, neue Einbauküche - Kühlschrank vom Mieter zu beschaffen, Alufenster - auch im Bad), renoviert, kleine/helle Wohneinheit, Waschküche und Trockenraum gemeinschaftlich/eigenes Kellerabteil vorhanden, neue zentrale Entkalkungsanlage (kalkarmes Wasser) eingebaut, bezugsfertig ab SOFORT (01.06.2024)
NEBENKOSTEN-PAUSCHALE (Heizung, Warm-/Kaltwasser, Müllgebühren, Versicherung etc.): KEINE unerwartet hohe Nachzahlung am Jahresende!
Vom Mieter zusätzlich zu bezahlen: Strom, ggf. TV (Kabel), Internet, ggf. Telefon (Festnetz)
Beitrag zum Umweltschutz: Im Herbst ist der Einbau einer modernen Pellets-Heizungsanlage mit Brauchwasser-Wärmepumpe geplant.
Zusatz: Kein Balkon/keine Terrasse, aber Parknähe/Stadtpark
In Stadtnähe: Supermärkte/Behörden/Ärzte/Marktplatz/Bahnhof alles fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
Flexibus-Haltestelle 10 Meter entfernt
Autobahn-Anschluss A8 in 5 Minuten mit Kfz
Unsere Vorstellungen:
A l l e i n s t e h e n d, N i c h t r a u c h e r, k e i n e H a u s t i e r e, Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft (Mieter), freiwillige Mieterselbstauskunft, Gehaltsbescheinigungen
Besonders geeignet für: Wochenendheimfahrer/Außendienstmitarbeiter/Lehrer (Schulnähe), Single/Witwe(r)
NICHT geeignet (aufgrund Ausstattung und Größe der Wohnung): Paare mit getrennten Wohnungen, Familien, Personen mit mittelfristiger Familienplanung, Personen mit nur einem kurzfristigen Wohnungsbedarf max. 3 Jahre
Wichtiger als Höhe Mietzins bzw. Mieterhöhungen: Freundliches und EHRLICHES Miteinander, pfleglicher Umgang mit der Mietsache, Einhaltung der Hausordnung (kein Hausmeister!)
Besichtigung sehr gerne und jederzeit nach vorheriger Rücksprache
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