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City am Park/möbliert/für bis 2 Personen ideal/WG-geeignet
Anzeigennummer: 10328376
Kosten
Miete:
650€
Nebenkosten:
130€
Sonstige Kosten:
270€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.10.2024
5 Stunden
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 196kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse F
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
Hochparterre
möbliert
Dusche
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Balkon
Wohnung
Lage
Sonstiges
Besichtigung ankündigen. Donnerstag Abend, 19.Sept., - 20:00 Uhr
Für 2 Personen ideal. Zentral und trotzdem ruhig gelegen, super Lage.
Miete 1050,- monatlich. Bitte beachten: plus Strom und Gaskosten, monatlich.
Zuerst den Anzeigentext vollständig lesen.
Mieten ganz einfach: ............. Besichtigen ................ danach bezahlen + einziehen
Einzelne Zimmer vermiete ich nicht. Für 2 Personen ideal. Nur für Dauermieter, keine Kurzzeitmieter.
Voll möbliert, mit Ausstattung, wie auf den Bildern, 2 Räume.
- Zimmer links mit gr.Bett + Einbauschrank hinter der Abtrennung, Singleküche.
- Zimmer rechts mit Balkon und Schrankküche.
- In der Mitte die Diele mit Einbauschränken und das Bad.
Wasser, Hausgeld: wie Müllabfuhr, Versicherung. Steuer, Schornsteinfeger, Gartenpflege hinten usw. ist inklusive)
- voll möbliert (gemeinsames Bad, Balkon und nochmal seperate kleine Terrasse vor dem Balkon.
- die Zahlart der Miete ist halbjährlich (wenn ohne Bonitäts/Kreditwürdigkeits-Nachweis)
- Jobcenter ist nicht mein Vertragspartner. (Zitat vom JC)
- Energiekosten wie Strom und Gas, ist nicht enthalten, GEZ, Tel./PC selbst anmelden
- tierfrei, Allergiker freundlich - Nichtraucher, keine Kiffer
- Mindestmietzeit ab 1 Jahr
Vorteil der halbjährlichen Zahlart:
- keine Einkommensunterlagen. Es entfallen die lästigen Unterlagen, wie Sicherheit/Bonität/Gehalts-Nachweise,
- Die Miete für 6 Monate ist dann bereits bezahlt.
- kein Stress wegen der Miete. Dieser Ausgabe ist dann erledigt und aus dem Kopf, somit Miet-sorgenfrei.
- keine Mieterhöhung während der Mietzeit.
- mit Zahlung erhalten Sie Mietvertrag, Schlüssel, Wohngeber-Bescheinigung und können
- sofort einziehen.
- Es ist die sicherste Art gegen Betrug - für Mieter und Vermieter (Stichwort: Mietnomaden, Zahlungsausfall)
- Sie zahlen erst mit Vertragsabschluß und Schlüssel in der Hand. (zeitnah nach Ihrer persönlichen Besichtigung)
- die Haftung der Miete untereinander (bei WG-Nutzung) entfällt.
Durch diese Zahlart ist die Miete ja nicht höher, es ist nur eine andere Zahlart.
- provisionsfrei - voll möbliert - tierfrei allergikerfreundlich - Nichtraucher -- mit Energieausweis
BESCHREIBUNG:
Wohnung möbliert mit Ausstattung.
Der Mietpreis ist inklusive Hausgeldpauschale, Wasserverbrauch, Schornsteinfegerkosten, Versicherung, Steuer , Müllabfuhr usw. (außer Energiekosten wie Gas und Strom, selbst anmelden, teilen. Zahlung monatlich
Strom und Gaskosten sind im Mietpreis nicht enthalten.
Die Lage könnte nicht besser sein. Die Wohnung liegt mitten in der Innenstadt am Klingelpützpark/Hansapark und ist sehr ruhig.
zu Fuß...
.. 6 min zur Haltestelle Hansaring
.. knapp 10 min zum Dom
mit dem Fahrrad in 15 min an der Universität zu Köln.
Mediapark, Domnähe, Hansaring, Eigelstein alles in der Nähe.
ÜBERSICHT Preise, Zahlungen: Wohnungs-Nr. 123
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Übersicht der Zahlungen: Miete ist inkl. Hausgeldpauschale, Möbel, Ausstattung.
Belegung: maximal 2 Personen
6300,- Miete (1050,-x6 Monate) für halbes Jahr/halbjährliche Zahlart
...........(wenn ohne Bonitäts/Kreditwürdigkeits-Nachweis, Sperrkonto, oder ohne eigenes geeignetes Einkommen)
2000,- Kaution, einmalig
300,- ..Endreinigungsgebühren, einmalig für die Zimmer (nicht für Küche, Bad, Balkon, Terrasse
...........samt Inventar)
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Hinzu kommen monatlich diese Kosten:
+ Die Energiekosten Gas und Strom monatlich zahlen, Gas selbst anmelden,
Strom an den Anmelder.
Strom ist eine Stromgemeinschaft. Sie rechnen untereinander ab.
...Die Energiekosten sind in der Miete n i c h t enthalten.
+ Tel./PC/GEZ sind nicht im Mietpreis enthalten., z.B. Netcologne. Telefonbox vorhanden
+ Treppenhausreinigung, Mülltonnenplatz kehren, kleine Terrasse kehren ist im Mietpreis nicht enthalten.
....1x im Monat. (wenn Sie es selber machen, dann mit Nachweis)
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Anmerkung:
Reinigungs-Gebühren sind einmalig für das Zimmer zum Auszug. Darin ist die Küche, samt Inventar, Diele, Kammern, Bad, Balkon, Fenster ..nicht ...enthalten). ca. qm-Angaben Grundfläche mit Garten, Terrasse.
Für Küche und Bad, Diele,Kammer, Fenster, samt Inventar gilt:
- selbst erledigen oder Sie beauftragen einen Reinigungsdienst. Nacharbeiten werden bei Auszug berechnet.
- Mülltrennung erforderlich, Nichtbeachten kostet.
Sie können z.B. bei Netcologne einen Internet-Anschluß buchen, da ein Anschluß vorhanden ist. (WLAN ist bei Mc Donald umsonst)
Zu Ihren Pflichten gehört es, den Müll zu trennen. Treppenhausreinigung ist nicht im Mietpreis enthalten.
Sollte die Mietsache nach Beendigung des Mietverhältnisses nicht so zurückgegeben worden sein, wie sie übernommen wurde, eventuell Schadenersatz oder andere Verrechnungen notwendig sein, wird der Vermieter diese Beträge von der Kaution zurückbehalten. Selbstverständlich ist eine normale Abnutzung nicht kostenpflichtig.
Nur wer möchte: Fahrradabstellmöglichkeiten (normale Fahrräder, (keine Elektrofahrzeuge wegen Explosionsgefahr) im Garten gegen monatlichen Aufpreis. Dies muss angemeldet werden. Das Geld wird für die Verschönerung des Gartens verwendet.
Freundliche Grüße
(Sie erreichen mich hier über "Nachrichten senden" )
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