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Helle 2-Zimmer-Wohnung Erstbezug nach Sanierung mit großen Balkon
Anzeigennummer: 9235238
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 92kW h/(m²a), Baujahr 1982, Energieeffizienzklasse C
WG geeignet
Barrierefrei
sanierter Altbau
höher als 5. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Laminat
Tiefgaragenstellplatz
1 Minute zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die ansprechende Wohnung liegt im vierten OG und kann ab sofort bezogen werden. In den zwei schönen hellen Zimmern (Zimmer 1 ist ca.15 m2, Zimmer 2 ist ca.21 m2) können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Energieausweis liegt vor. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, durch den das Objekt auch für WGs geeignet ist. Die Studenten sind Willkommen. Zur Wohnung gehört auch ein großen Balkon (ca. 12m2). Eine Einbauküche sowie ein Stellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung.
Die ist Wohnung ist komplette renoviert, handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung. Die Wohnung vermittelt ein freundliches, helles Ambiente. Der Grundriss ist
praktisch geschnitten und bietet somit den idealen Platz für Singles oder Student/-in. Die neue Küche ist mit brandneuen elektronischen Geräten ausgestattet. In beide Zimmer wurden ein neuer moderner Laminatboden verlegt.
Wer gerne ruhig lebt, wird hier begeistert sein.
Parallel verläuft die Dürener Straße mit einer direkten Anbindung zu den Autobahnen A1 und A4. In unmittelbarer Nähe befindet sich das Gewerbegebiet Marsdorf mit vielen Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Tankstellen, Schnellrestaurants, Möbelgeschäfte, Elektronikfachgeschäfte u.v.m.). Auch der Stadtwald sowie die Deutsche Sporthochschule Köln und das Rhein-Energie Stadion sind schnell zu erreichen. Mit dem Fahrrad sind Sie in 5 Minuten an der Sporthochschule Köln.
Eine Anbindung an das Busnetz ist ebenfalls vor der Haustüre garantiert. In direkter Umgebung finden Sie einige Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Ärzte und ein Café vor. Auch mehrere Fitnessstudios, Modegeschäfte, Reinigungen, eine Buchhandlung und eine Tierhandlung erreichen Sie.
Für eine Besichtigungstermin bitte rufen Sie außerhalb Arbeitszeit. ab 18 Uhr in Werktagen oder am Wochenende oder erreichen Sie mich per Email.
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