Zwischenmiete/möbliert/unschlagbare Lage - 2,5 ZImmer Wohnung

Die Lage meiner Wohnung ist unschlagbar, wenn du zentral und mitten im Geschehen wohnen möchtest, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Sie befindet sich in einer Parallelstraße zur belebten Zülpicher Straße, was bedeutet, dass du in nur wenigen Minuten an vielen wichtigen Punkten der Stadt bist. Dabei bleibt es durch die Innenhoflage angenehm ruhig.

Infrastruktur und Anbindung:

Südbahnhof: 1 Minute Fußweg
Barbarossaplatz: 4 Minuten Fußweg
Universität: 7 Minuten Fußweg
Supermarkt: 2 Minuten Fußweg
Von der Wohnung aus sind die beliebtesten Cafés, Bars und Geschäfte der Stadt schnell erreicht. Gleichzeitig hast du eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wodurch alles in und um Köln einfach erreichbar ist.
Durch die Anbdinung an den Südbahnhof, hat man zugang zum Regionalverkehr.
Folgende KVB Linien, sind in maximal 5 min zu erreichen: 9, 12, 15, 16, 18, 142

Vom Eigentümer wird vorausgesetzt, dass der Mieter eine gültige Haftpflichtversicherung hat, die Mietschäden abdeckt, um für beide Seiten eine unkomplizierte Absicherung zu gewährleisten.

Die monatlichen Mietkosten beinhalten sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung und Internet. Der bestehende Stromvertrag läuft über ein Kontingent von 1000 kWh pro Jahr, das meiner Erfahrung nach gut ausreicht – ich bin oft im Homeoffice, nutze regelmäßig die Waschmaschine und meine Freundin ist ebenfalls häufig bei mir. Falls der Verbrauch über das Kontingent hinausgeht, müsste die Differenz am Ende nachgezahlt werden, aber bisher hatte ich damit nie Probleme.

Diese Wohnung ist perfekt für jemanden, der eine möblierte und vollständig ausgestattete Unterkunft sucht und sich für einige Monate unkompliziert im Herzen von Köln niederlassen möchte.