Souterrain-Wohnung in ländlicher Gegend (2-3 Zimmer)

Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil von Lappersdorf. Es handelt sich um ein einzeln stehendes Haus nahe eines Bauernhofes. Im Haus befinden sich 3 weitere Parteien. Künftige Mieter sollten sich über eine ruhige Lage am Land mit schöner Aussicht freuen. Wer gerne kurze Wege zur Kneipe oder zum Theater haben möchte, wird hier nicht glücklich werden. Dafür muss man aber nicht lange nach einem Stellplatz fürs Auto suchen, denn das kann direkt vor der Haustür abgestellt werden.

In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer EDEKA Markt (750 m), sowie 3 Speiserestaurants: Papillion Hainsacker (500 m), Landgasthof Prößl (1 km) und Pizzeria 5inque (1,5 km).

Die Wohnung ist ca. 10 min von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Mit der Linie 13 (Haltestelle: Hainsacker Turl [P+R]) ist man in 20 min beim DEZ (Haltestelle: Weichs-DEZ) und in 30 min beim Hauptbahnhof. Mit der Linie 14 (Haltestelle: Harreshof) geht es ein wenig schneller: DEZ 20 min und Hauptbahnhof 25 min. Mit dem Auto sind es 15 min in die Regensburger Altstadt (Parkplatz Schopperplatz).

Radfahrer und Spaziergänger werden sich über die Lage freuen, denn der Schwetzendorfer Weiher (3 km) und der Regen mit frei zugänglicher Beachanlage und Bademöglichkeit (5 km) sind nicht weit entfernt.

In der Warmmiete sind alle Kosten inbegriffen (aktuell für 1 Person berechnet). Lediglich ein Internet-/Telefonanschluss ist selbst zu entrichten. Gebühren für Strom, Wasser, Heizung, Mülltonnen etc. werden (auch aufgrund fehlender separater Zähler) pauschal über die Nebenkosten abgegolten und nicht separat verrechnet.

Wir bevorzugen Nichtraucher. Die Wohnung kann sowohl an Einzelpersonen als auch Pärchen vermietet werden. Da bereits zwei Katzen, Hühner und Hasen am Grundstück leben, möchten wir keine weiteren Hunde oder Katzen. (Ein Hamster oder dergleichen wäre möglich). In diesem Zuge ist auch zu erwähnen, dass der Hahn ab und zu krähen kann.

Neben unserem Haus befindet sich eine Grünfläche für die eben genannten Tiere. Für uns ist es eine Idylle, die erdet und Energie gibt. Idealerweise schätzen unsere zukünftigen Mieter/Mitbewohner diesen Ort genau so wie wir.

Im Falle einer Zusage bräuchten wir einen Nachweis über eine bestehende Haftpflichtversicherung und eine Kopie des letzten Gehaltszettels (bei Studenten: eine Bürgschaftserklärung der Eltern).