Hochwertig & top sanierte Wohnung mit Parkblick!

Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde 2007/2008/2012 saniert und befindet sich in einem
sehr guten Zustand. Alle Wohnräume sind mit Laminatbodenbelägen versehen. Die Küche, Flur und
Bad sind mit Granit und teilweise Marmor ausgestattet. Die Beheizung und die
zentrale Warmwasserversorgung erfolgen durch eine neuwertige Gaszentralheizung.
Das Treppenhaus ist sehr aufwendig saniert und verfügt über zahlreiche hochwertige
Altbaustilelemente, wie z.B. Fischgrätparkett auf den Treppenabsätzen.
Im Innenhof befindet sich eine grüne Oase zum ausruhen. Die Wohnungen verfügt über einen, in Richtung des südlich des Gebäudes gelegenen
Innenhofs ausgerichteten, großzügigen Balkon.

Ausstattung:
Dielen-/Laminatboden, Granitböden/Bad mit Wanne/Dusche und Tageslicht, Dachterrasse, 2 Abstellräume im Treppenhaus

Zimmer: 2
Wohnfläche ca.: 65,87 m²
Kaltmiete: 340,00 EUR (zzgl. Nebenkosten)
Gesamtmiete: 490,00 EUR
Nebenkosten: 150,00 EUR
Wohnungstyp: Etagenwohnung
Balkon/ Terrasse: JA
Etage: 3
Etagenzahl: 4
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: JA
Objektzustand: Vollständig renoviert
Baujahr: 1910
Energieeffizenzklasse: E
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Letzte Modernisierung 2010
Sanierung: 2010
Heizungsart: Zentralheizung
wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch : 145,37 kWh/(m²*a)
Bezugsfrei ab: 01.10.2015
Haustiere: nach Vereinbarung
Kaution oder Genossenschaftsanteile: 2 Nettokaltmieten