2 Zimmer Altbauwohnung incl. Balkon im Herzen des Jungbuschs

Anzeigennummer: 9736921

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



WG geeignet


Altbau


2. OG


Dielen


1 Minute zu Fuß entfernt


Spülmaschine, Keller, Haustiere erlaubt

Wohnung

2 Zimmer Altbauwohnung incl. Balkon im Herzen des Jungbuschs

Größe: 65m²

Kaltmiete: 780,00€ (bei Nutzung als 2er WG: 390,00€ pro Zimmer)
Nebenkostenvorauszahlung: 219,00€ (bei Nutzung als 2er WG: 109,50€ pro Zimmer)
Warmmiete: 999,00€ (bei Nutzung als 2er WG: 499,50€ pro Zimmer)

In Nebenkostenvorauszahlung enthalten: Heizung, Kaltwasser, Abfallentsorgung, Hausmeister, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Grundbesitzerhaftpflichtversicherung, Miete + Auswertung + Wartung Verbrauchszähler, Miete + Wartung Rauchwarnmelder)
Insbesondere nicht enthalten sind: Strom, Internet, Telefon (falls gewünscht), Kabelfernsehen (falls gewünscht)

Raumaufteilung:
- Flur
- Schlafzimmer 1 (incl. Balkonzugang über bodentiefes Fenster)
- Schlafzimmer 2 (incl. begehbarem Kleiderschrank)
- Wohnküche
- Badezimmer

Raumausstattung:
- Alle Räume sind tapeziert, frisch gestrichen und mit Dielenboden versehen. An der Decke finden sich noch Stuckleisten. Das Haus ist teilweise denkmalgeschützt.
- Alle Räume sind bereits mit Lampen incl. einer Erstausstattung an Leuchtmitteln versehen.

Die Wohnung wurde im November 2022 umfassend renoviert:
- Komplett weiß gestrichen
- Stuckleiste an der Decke aufgearbeitet
- Dielenboden freigelegt
- Alle Lampen erneuert (getauscht)
- Steckdosen und Schalter getauscht
- Gardinenstangen montiert
- Neuer Durchlauferhitzer im Badezimmer montiert
- Neue Duscharmatur montiert

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