2-Zimmer-Wohnung im Ortsteil Gailenkirchen

Anzeigennummer: 8844136

Kosten

Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Kaution:
n.a.
Ablösevereinbarung:
n.a.

Verfügbarkeit

frei ab:
n.a.
aktuell vermietet

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Angaben zum Objekt



Baujahr 2021


Neubau


EG


Eigene Küche


Dusche


Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung


Zentralheizung


Tiefgaragenstellplatz


3 Minuten zu Fuß entfernt


Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug

Wohnung

Lage

Sonstiges

Die Wohnung ist 43qm groß und gut geschnitten.
Sie ist aufgeteilt auf 2,5 Zimmer (Schlafzimmer, Küche-Wohnzimmer, Badezimmer) und mit geräumiger Terrasse.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden.
Außerdem gehören noch ein Tiefgaragen-Stellplatz für ein Auto, und ein Kellerabteil dazu.
Auch einen Fahrradkeller und einen separaten Wasch-Keller gibt es im Haus.

Die Miete beträgt insgesamt 680€ pro Monat.
Diese besteht aus Kaltmiete (510€) + fixe Nebenkosten (105€) + flexible Nebenkosten (65€).

In der Monatsmiete ist der Tiefgaragenstellplatz wie eine Umlage für die hochwertige Küche
enthalten, die vor 3 Jahren neu eingebaut wurde.
Weiterhin enthalten sind die fixen Nebenkosten für u.a.
Hausmeisterkosten und Abschlag für Heizung und Wasser im Haus.
Ebenfalls sind die flexiblen Nebenkosten für
Abschlag für Heizung und Wasser in der Wohnung (Voranschlag, genaue Bestimmung nach Verbrauch per Abrechnung).
Also ein Rundum-Sorglos-Paket für Sie.

Was noch dazu kommt, und Sie nach Ihren Bedürfnissen gestalten können,
ist Internet und der Privatverbrauch an Strom.
Dieser ist von Ihnen selbstständig zu organisieren und bezahlen.
So können Sie sich z.B. den Stromanbieter und Internetanbieter auswählen.

Was diese Wohnung besonders macht:
Dieses Gebäude ist vor drei Jahren neu gebaut worden. Bisher hat eine Person darin gewohnt.
Das heißt: Sie ziehen in eine so gut wie neue Wohnung ein.

Besichtigungen sind auf Termin möglich. Spätester Termin ist Sonntag, 27.10.24. Uhrzeitwunsch bei Kontaktaufnahme gerne angeben.

Verfügbar ist die Wohnung ab 15.11.2024.
Einzug zu einem früheren oder späteren Zeitpunkt ist möglich,
allerdings spätestens zum Jahresende 2024.

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