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Vermietung einer 3 Zimmer Wohnung - Neubau / Erstbezug in Neukirchen zwischen Pfarrkirchen und Triftern
Anzeigennummer: 10524523
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
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Angaben zum Objekt
Baujahr 2023
Barrierefrei
Neubau
1. OG
Badewanne, Dusche, Gäste WC
Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
Balkon, Keller, Aufzug
Wohnung
Lage
Sonstiges
Es handelt sich hier um einen Erstbezug, KfW 40-Standard; Fertigstellung in diesen Tagen, Neubaugebiet in Neukirchen. Insgesamt 12 Wohnungen, teilweise werden diese durch die Eigentümer genutzt oder auch vermietet.
Die Wohnung ist im 1. Stock mit Lift, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Balkon. Insgesamt 80m² Wohn/Nutzfläche.
Wohnzimmer und Küche ist ein großer Raum mit knapp 28 m², keine Küche vorhanden, diese muss selbst gekauft werden.
Schlaf-, Kinderzimmer sowie ein Teil des Wohnzimmers ist Echtholzparkett, Bad (Dusche + Badewanne), Flur und WC (mit WaMa-Anschluss) modern schwarz gefliest, Küchenbereich und Abstellkammer hell gefliest. Tiefgaragenplatz sowie ein großer Kellerraum 11 m² gehören mit dazu.
Kaltmiete 710,00€
Garage 50,00€
Nebenkosten 150,00€ (Abrechnung nach Verbrauch)
Strom, Telefon, Internet muss selbst angemeldet werden (übliches Verfahren).
Mietkaution 2 Monatsmieten 1520,00€.
Zimmergrößen:
Wohn-Eß-Küche 27,69 m²
Schlafzimmer 13,56 m²
Kinderzimmer 12,50 m²
Bad 6,90 m²
WC mit WA 4,10 m²
Abstellraum 3,03 m²
Diele 4,99 m²
Wohnfläche 72,77 m²
Balkon 15,00 m² wird nur zur Hälfte mit berechnet 7,5 m²
Sehr ruhige Anlage, zwischen Pfarrkirchen und Triftern gelegen, ca. 10 Autominuten nach Pfarrkirchen oder Triftern, ca. 20 Min. nach Simbach am Inn. Im Dorf gibt es einen Bäcker sowie einen Dorfladen. Großer Balkon um Abends die Sonne zu genießen.
Gerne können Sie mich telefonisch oder per WhatsApp kontaktieren. Bitte nicht nach 21 Uhr.
Vermietung nur an Nichtraucher. Haustiere nach Absprache.
Lift im Haus vorhanden.
Eine Besichtigung der Wohnung ist leider erst ab den 15. Oktober möglich. Gerne sende ich Ihnen auf Anfrage den Grundriss zu.
Fotos sind leider noch keine im fertigen Zustand vorhanden.
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