2-Zimmer Wohnung ab Jänner

6er und 11er Bim Station Schrankenberggasse 5 Geh-Minuten entfernt (oder wenn du schnell bist / sein musst geht's auch in 3)
U1 Reumannplatz in 15 Geh-Minuten erreichbar (mit der Straßenbahn 7-8 Minuten), D Bim Station Absberggasse ebenfalls in 7-8 Gehminuten

Highlights in der Nähe:
- Sonnwendviertel mit Helmut-Zilk-Park
- Löwygrube und Böhmischer Prater
- Tangentenpark an der Ostbahn
- mehrere Lebensmittelgeschäfte, Apotheke, Drogeriemärkte und Essensstände quasi vor der Haustür
- mit dem Rad in 15 Minuten beim Karlsplatz
- von der Haustür zum Wienerbergsee in 30 Minuten mit der Bim (15 mit dem Rad)
- CEU Wien und FH Campus Wien in der (unmittelbaren) Nähe

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6er and 11er Bim station Schrankenberggasse 5 minutes walk away (or if you are / have to be fast it's also possible in 3)
U1 Reumannplatz can be reached in 15 minutes on foot (7-8 minutes by streetcar), D Bim station Absberggasse also in 7-8 minutes on foot

Highlights nearby:
- Sonnwendviertel with Helmut-Zilk-Park
- Löwygrube and Bohemian Prater
- Tangentenpark on the Ostbahn
- Several grocery stores, pharmacy, drugstores and food stalls virtually on the doorstep
- 15 minutes by bike to Karlsplatz
- From the front door to Wienerbergsee in 30 minutes on the streetcar (15 minutes by bike)
- CEU Vienna and FH Campus Vienna nearbye

Wir würden den Großteil unserer Möbel mitnehmen und könnten nach Absprache, 2 für die Wohnung selbstgebaute Regale sowie einen Tiefkühler (von Willhaben, funktioniert gut) und die Waschmaschine (vor drei Jahren neu gekauft) dalassen (Vorschlag für Ablöse: 200€).

Wir fänden's am schönsten, Nachmieter:innen zu finden, die vielleicht auf eine halbwegs leistbare Wohnung angewiesen sind - von unserer Seite aus: everybody's welcome! ♡ ABER: Da wir nur die Nachmieter:innensuche übernehmen und das offizielle Mietverhältnis über unseren Vermieter läuft, können wir leider auch nichts versprechen... Er war aber uns gegenüber bisher immer recht entspannt (nicht interessiert ^^) und unkompliziert (und er weiß auch Bescheid, dass neue Menschen einziehen werden).

Was unserem Vermieter wichtig ist: es muss irgendwie nachgewiesen werden können, dass die Miete bezahlt werden kann (wir haben damals eine Person für uns bürgen lassen) - er wünscht sich den Lohnzettel der vergangenen drei Monate. Außerdem braucht er Identitätsnachweise, wenn vorhanden einen aktuellen Meldezettel und er würde es bevorzugen, wenn die neuen Mieter:innen EU-Bürger:innen sind...

Freun uns auf jeden Fall von euch zu hören - Besichtigung entweder in echt oder per Videocall möglich :)

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We would take most of our furniture with us and could, by arrangement, leave 2 shelves we built ourselves for the apartment as well as a freezer (from Willhaben, works well) and the washing machine (bought new three years ago) (suggested transfer fee: €200).

We think it would be best to find new tenants who are perhaps in need of a reasonably affordable apartment - from our side: everybody's welcome! ♡ BUT: As we are only responsible for finding a new tenant and the official tenancy runs through our landlord, we unfortunately can't make any promises... However, he has always been quite relaxed (not interested ^^) and uncomplicated towards us (and he also knows that new people will be moving in).

What is important to our landlord: we have to be able to prove somehow that we can pay the rent (we had someone vouch for us at the time) - he would like the payslip for the last three months. He also needs proof of identity, a current registration form if available, and would prefer the new tenants to be EU citizens...

We look forward to hearing from you - viewings are possible either in person or by video call :)