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Kosten
Miete:
700€
Nebenkosten:
90€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.02.2025
3 Tage
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Angaben zum Objekt
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Eigene Küche
Badewanne
Kabel
Dielen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
8 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine
Wohnung
Die Highlights auf einen Blick:
- lichtdurchflutete, teilmöblierte Dachsgeschoßwohnung mitten im Grünen und doch nah an den Öffis
- U4 / S-Bahn Hütteldorf : ca. 8 Minuten Gehzeit
- TU, Karlsplatz und Innenstadt: in ca. 25 Minuten erreichbar
- Bahnhof Meidling und Hauptbahnhof: in ca. 20 Minuten erreichbar
- Aber auch gute Ausgangsbasis für Pendler nach St. Pölten, da Bahnhof Hütteldorf in unmittelbarer Nähe
- Absolut verkehrsberuhigte Lage in einer Nebenstraße
- Reichlich Parkplätze vor der Tür (Parkpickerl)
- Supermärkte, Heurigen und Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig erreichbar
- Lainzer Tiergarten: 5 Minuten Gehzeit
Die Wohnung ist ca. 42m² groß, hat einen super praktischen Grundriss und viele Dachgeschoßfenster, daher recht sonnig und hell. Aus den Fenstern hast Du einen schönen Blick über Wien.
Gleich vis-á-vis befindet sich ein weitläufiger Park mit uralten Platanen, einem Teich und schönen Picknick-Plätzen.
DIe Wohnung ist teilmöbliert, es befindet sich eine funktionsfähige Küche inkl. Geschirr, Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler sowie ein Schreibtisch drinnen.
Das Bett und Sofa, der Tisch samt Stühle und die Waschmaschine sind allerdings vom jetzigen Mieter und kommen weg. Diese müssten also neu besorgt werden.
Lage
- U4 / S-Bahn Hütteldorf : ca. 8 Minuten Gehzeit
- TU, Karlplatz und Innenstadt: in ca. 25 Minuten erreichbar
- Bahnhof Meidling und Hauptbahnhof: in ca. 20 Minuten erreichbar
- Aber auch gute Ausgangsbasis für Pendler nach St. Pölten, da Bahnhof Hütteldorf in unmittelbarer Nähe
- Absolut verkehrsberuhigte Lage in einer Nebenstraße
- Reichlich Parkplätze vor der Tür (Parkpickerl)
- Supermärkte, Heurigen und Geschäfte des täglichen Lebens fußläufig erreichbar
- Lainzer Tiergarten: 5 Minuten Gehzeit
Die 790€ beinhalten die Miete inkl. Betriebskosten. Wasser, Strom und Gas werden mittels eigenen Zählern separat abgerechnet und sind extra zu zahlen.
Sonstiges
Bei Interesse bitte um Kontaktaufnahme unter +43 (siehe unten) oder über WG-Gesucht Messaging.
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