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Schöne & gemütliche 1-Zimmer Wohnung in Köln / Porz-Wahn mit guter Anbindung an ÖPNV & Autobahn ab 01.05.2025
Anzeigennummer: 11847607
Kosten
Miete:
515€
Nebenkosten:
180€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.05.2025
2 Tage
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Persönliche Informationen
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Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 152kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
2. OG
Nicht vorhanden
Eigenes Bad, Badewanne, Dusche
Kabel
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Wohnung
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit guter Mieterschaft in Köln Porz-Wahn. In unmittelbarer Nähe der Autobahn sowie des Flughafen Köln/Bonn, sehr gute Anbindung zum ÖPNV, Lebensmittelgeschäfte direkt vor der Tür.
Bei dem Mietangebot handelt es sich um eine 1- Zimmer Wohnung (1 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Kellerabteil) ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, sowie ein schöner Innenhof / Garten zur Mitbenutzung.
Ausstattung
ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil sind in der Miete bereits enthalten
Gas Zentral Heizung, mit Funkablesung und monatlicher Verbrauchsübersicht (ISTA)
modernes Badezimmer mit Fenster, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne mit Dusche
Fahrradraum
Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.05.2025
Kaltmiete inkl. PKW-Stellplatz: 515,- EUR
NK-Vorauszahlung inkl. Heizung: 180,- EUR
Kaution: 1.400 EUR
Lagebeschreibung
Sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, Bus und Bahn direkt vor der Haustüre. Die Autobahnauffahrt der A59 Köln/Bonn liegt nur 500m entfernt. Zwei große Lebensmittelgeschäfte befinden sich direkt vor der Türe. Ebenso sind Ärzte, Apotheken, Banken, Frisör, Wäscherei, Fitnessstudio, Reisebüro, Änderungsschneiderei, Nagelstudio, Restaurants usw. fußläufig zu erreichen!
Sonstiges
keine Haustiere Besichtigungstermine nach Absprache
Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energiebedarf des Gebäudes: 151,9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: ja
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1963
Heizungsart: Zentralheizung
wesentlicher Energieträger: Erdgas
Benötigte Unterlagen
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oder
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Einkommensnachweis
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