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* WG-Zimmer - Uhlenhorst / Bachstr. 153 * ALSTERNÄHE * Smart & cool * UNMÖBLIERT

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 10624565

Room size :
10m²

Final rent :
578€

Price

Base rent:

460€

Utilities:

75€

Miscellaneous costs:

43€

Deposit:

1500€

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Bachstraße 153
22085 Hamburg Uhlenhorst

Availability

From:

14.11.2024

Online:

10 hours

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Flatshare details

The Flatshare:

10m² room in 3 person apartment share
Total size: 65m²
3 person apartment share
Non Communal, Students Only, Workers Only, Mixed Gender

Searching for:

any gender

Further details

Consumption certificate, V: 128kW h/(m²a), Gas, Building year 1907, Energy efficiency class D

Multi family house

Ground floor

Shower

Polished floorboards

Gas heating

Resident parking

1 minute by foot

Dish washer, Balcony

Room

Location

Misc

VIDEO-VORAB-BESICHTIGUNG:

https://youtu.be/kqfxY3olnoI

WG-Neugründung!

Alle WG-Arten grundsätzlich Willkommen!

Diese Wohnung und die jeweiligen Zimmer verfügen über über folgende Ausstattungsmerkmale:

*Deckenhöhe von 2,80 m

*Glatt gespachtelte Wände, Decken mit Malervlies versehen und frisch weiß gestrichen

*Stuckelemente wurde aufgearbeitet und ergänzt

*Alle Holzelemente wurden geschliffen und frisch lackiert. Toll sind die Fensterrahmen mit Relief und die klassischen Altbautüren

*Geräumiger Flur mit Platz für Garderobe und Schuhschränke

*Stilvoller Pitch Pine Dielenboden, der in allen Räumen vorhanden ist und der Wohnung einen edlen & zeitlosen Charakter verleiht – geschliffen und frisch geölt

* Elektrik: Neue Verkabelung, neue Schalter- und Steckdosen, neuer elektronischer Durchlauferhitzer zur effektiven Warmwassererwärmung

*Neue Einbauküche mit modernen matt weißen Schrankfronten (IKEA), dunkler Arbeitsplatte, Induktionskochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Edelstahlspüle, praktischen Schubladen, diversen Oberschränken, Anschluss für Spül- und Waschmaschine, Platz für einen Kühlschrank sowie genügend Platz für einen kl. Esstisch und 3 Stühle

*Modernes Duschbad inkl. Erneuerung sämtlicher Sanitärelemente, mit Tageslicht, großformatigen Fliesen im Nassbereich, modernem Waschbecken, Handtuchheizkörper und wandhängendem WC

Komfort und gleichzeitig Gemütlichkeit mitten in zentralurbaner Lage am Puls des Lebens - Ein Zuhause zum Wohlfühlen und genießen!

*Mitten im Herzen der Großstadt befindet sich Uhlenhorst, ein reizvoller Stadtteil, der mit seinen Wasserstraßen ein wenig an Venedig erinnert.

*Zusammen mit den weitläufigen Parkanlagen der Außenalster, dem idyllischen Feenteich und den mit alten Bäumen bewachsenen Straßenzügen ist diese beliebte Wohngegend wie für Spaziergänge geschaffen.

*Außerdem ist Hamburgs großer Stadtpark mit Naturbad ganz in der Nähe.

*Auch die Kultur- und Sportbegeisterten kommen hier auf ihre Kosten. Hinzu kommen vielfältige Einkaufs- und Gastronomieangebote im Hofweg / Mühlenkamp (nur 5 Gehminuten entfernt), in der Papenhuder Straße oder der nahen „Hamburger Meile“.

*REWE City ist direkt ggü. und ideal für kleine Besorgungen, Snacks oder den Tageseinkauf für Zuhause (super praktisch)

*Ein neues Frühstückscafé eröffnet in direkter Nachbarschaft (Grillparzer / Ecke Herderstr.)

*Die Versorgung in allen medizinischen Bereichen ist auf dem Gelände des Hammonia-Bades gewährleistet.

*Von der Station Mundsburg erreichen Sie mit der U-Bahnlinie 3 binnen weniger Minuten die Innenstadt und den Hauptbahnhof.

*Die Buslinie 173 ist vis á vis der Immobilie.

*Die im Süden gelegene „Mundsburger Brücke“ ermöglicht zudem Zugang zu diversen Buslinien.

*Selbst Autofahrten in die Ferne sind durch die in nahegelegenen Elbbrücken oder die A24 ohne viel Stadtverkehr zu realisieren.

WICHTIG !!!
-DIE ZIMMER SIND UNMÖBLIERT!

ZIMMERGRÖSSEN UND PREISE

*KLEINES ZIMMER ZUR STRASSE* *Smart & Cool*
-Zimmergröße ca. 10,36 m² |inkl. Gemeinschaftsfläche 28,75 m² | Ihre Miete: 535,- € inkl. NK für Heizung, Wasser, etc. + Strom & Internet ca. 43,- € (müssen selbst beim Versorger angemeldet und abgerechnet werden) = 578,- €

**ZIMMER ZUM INNENHOF** Nice & Quiet**
BEREITS VERMIETET an Felix 1

***GROSSES ZIMMER ZUR STRASSE*** Great & Easy***
BEREITS VERMIETET an Felix 2

GEMEINSCHAFTSFLÄCHEN = 18,39 m²

+ Wohnküche
+ Duschbad
+ großzügiger Flur
_____________________________________________________________________________________________________________________

Strom und Internet muss selbst angemeldet und mit den Versorgern abgerechnet werden.

VORAUSSICHTLICHE MONATLICHE NEBENKOSTEN JE ZIMMER

* Strom ca. 30,- €
* Internet ca. 13,- €
_____________________
= ca. 43,- €

- Es wird ein Indexmietvertrag geschlossen

- Gesucht wird eine WG mit 2-3 Personen per 01.11.2024 für die gesamte Wohnung, d.h. 1 Person kann nach Bedarf und Budget auch 2 Zimmer anmieten.

-Die Mindestmietlaufzeit beträgt 1 Jahr.