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Großes Zimmer in 5er-WG, möbliert, citynah, aber im Grünen - in Berlin-Karlshorst
Anzeigennummer: 11362640
Kosten
Miete:
400€
Nebenkosten:
0€
Sonstige Kosten:
5€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.11.2024
3 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 176m²
- 5er WG ( 1 Frau und 2 Männer )
- Bewohneralter: 25 bis 31 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG
- Sprache/n: Deutsch, Arabisch, Französisch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
---english below---
Wir wünschen uns eine neue Mitbewohnerin für ein WG-Zimmer in einer großzügigen 5-er WG im grünen Karlshorst.
Das Zimmer ist 20 qm groß, hat ein Fenster und ist teilmöbliert mit zwei Sesseln, einem Schrank und einem Regal. Du kannst das Zimmer natürlich weiter einrichten.
Allerdings ist die Möglichkeit, Möbel aus dem Zimmer zu entfernen nur begrenzt.
Der alte Mitbewohner hat zusätzlich unter anderem noch einiges an Möbeln zurückgelassen, die er dir für 150€ VB überlassen würde:
- Ikea Kleiderschrank Brimnes schwarz (leichte Kratzspuren)
- Ikea Aufbewahrungstisch Kvistbro
- Ikea Treteimer Snörpa
- Ikea Bettwäsche Ängslilja 2x Grau
- Ikea Bettwäsche Spjutvial 1x Hellgrau
- Ikea Spannbettlaken Ullvide 1x Dunkelgrau
- Ikea Wandregal Lack schwarz 110x26
- Glastisch klein
- Glastisch groß
Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten.
Lediglich Internet muss zusätzlich an einen der Mitbewohner gezahlt werden, ca. 5-10 Euro. Genau sagen können wir das noch nicht, weil wir erst einen neuen Vertrag schließen müssen.
Außerdem gibt es die Möglichkeit, sich an einer Putzkraft zu beteiligen. Z.Z. zahlen wir 40 Euro die Woche für zwei Stunden, in denen alle Gemeinschaftsräume geputzt werden. Details dazu im Gespräch.
Nice to know:
Auch wenn in der Anzeige unbefristet steht, der Mietvertrag ist ein befristeter Untermietvertrag.
Du wärst dann Untermieterin bei unserer Vermieterin, der die Wohnung gehört.
Dieser Mietvertrag ist theoretisch auf zwei Jahre befristet, aber wurde bis jetzt immer bei Ablauf der Frist auf Nachfrage verlängert.
Was die Wohnung angeht:
Wir haben eine große Wohnküche mit vielen Schränken, Mikrowelle, Kühlschrank und Spülmaschine.
Insgesamt gibt es 3 Badezimmer (1x Dusche, 1x Toiletten & Dusche, 1x Toilette), sodass man sich z.B. morgens nicht in die Quere kommt. In einem Badezimmer befindet sich auch eine Waschmaschine. Außerdem haben wir einen kleinen Steingarten vor dem Haus, den wir nutzen können.
Wir haben außerdem 200 Mbps schnelles Internet im Download (theoretisch).
---english---
We are looking for a new flatmate for a room in a spacious shared flat for 5 people in leafy Karlshorst.
The room is 20 square metres in size, has a window and is partially furnished with two armchairs, a wardrobe and a shelf. You can of course furnish the room as you wish.
However, the possibility of removing furniture from the room is limited.
The old flatmate has also left behind some furniture that he would let you have for €150 VB:
- Ikea wardrobe Brimnes black (slight signs of scratching)
- Ikea storage table Kvistbro
- Ikea pedal bin Snörpa
- Ikea bed linen Ängslilja 2x grey
- Ikea bed linen Spjutvial 1x light grey
- Ikea fitted sheet Ullvide 1x dark grey
- Ikea wall shelf black lacquer 110x26
- Glass table small
- Glass table large
The rent includes all additional costs.
Only internet has to be paid additionally to one of the flatmates, approx. 5-10 euros. We can't say exactly yet because we have to sign a new contract first.
There is also the option of paying for a cleaner. At the moment we pay 40 euros a week for two hours to clean all the communal areas. Details will be discussed.
Nice to know:
Even if the advert says permanent, the tenancy agreement is a fixed-term subtenancy agreement.
You would then be a subtenant of our landlady, who owns the flat.
This tenancy agreement is theoretically limited to two years, but until now it has always been extended on request at the end of the term.
As for the flat:
We have a large eat-in kitchen with lots of cupboards, microwave, fridge and dishwasher.
There are 3 bathrooms in total (1x shower, 1x toilet & shower, 1x toilet), so you don't get in each other's way in the morning, for example. There is also a washing machine in one bathroom. We also have a small rock garden in front of the house that we can use.
We also have 200 Mbps fast internet download (theoretically).
---english below---
Du lebst hier ruhig, aber doch verkehrsgünstig: vier Minuten bis zur Straßenbahn (M17, 27, 377) und zur S-Bahn in 8 Minuten (S 3), die genau 8 Minuten bis zur Warschauer Straße braucht. Busse (296, 396) sind auch in der Nähe.
Ein Edeka, Zwei Bio-Märkte, der Wochenmarkt sowie weitere Geschäfte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Restaurants und Imbiss (italienisch, kubanisch, indisch, arabisch, asiatisch) gehören zum Bild von Karlshorst, wie auch eine Menge Grün.
Joggen und Fahrradfahren kann man in der nahen Wuhlheide.
Besonders günstig gelegen sind wir für Studierende der HTW und der katholischen Hochschule für Sozialarbeit.
---english---
You live here in a quiet but convenient location: four minutes to the tram (M17, 27, 377) and 8 minutes to the S-Bahn (S 3), which takes exactly 8 minutes to Warschauer Straße. Buses (296, 396) are also nearby.
An Edeka supermarket, two organic markets, the weekly market and other shops are just a few minutes' walk away. Restaurants and snack bars (Italian, Cuban, Indian, Arabic, Asian) are part of the Karlshorst scene, as is a lot of greenery.
You can go jogging and cycling in the nearby Wuhlheide.
We are particularly conveniently located for students of the HTW and the Catholic University of Applied Sciences for Social Work.
---english below---
Zur Zeit leben Hardy, Micha und Racha in der WG.
Hardy, 31, arbeitet Vollzeit bei einem Solartechnik Startup und macht nebenbei seinen Master.
Racha, 25, die vor drei Jahren aus Tunesien nach Deutschland gekommen ist, studiert im fünften Semester Elektrotechnik an der HTW direkt um die Ecke.
Micha, 27, studiert im vierten Semester Informatik an der HTW und arbeitet nebenbei als Werkstudent.
Wir freuen uns darüber zusammen zu kochen und zu plauschen aber respektieren natürlich auch die Privatsphäre der jeweils anderen Person.
Hin und wieder gehen wir auch mal aus in Theater oder Kinos, oder grillen im Garten.
Auf Sauberkeit legen wir viel Wert. Wenn wir nicht gerade eine Putzkraft beschäftigen haben wir einen Putzplan, bei dem jede Person wöchentlich für einen bestimmten Bereich der Gemeinschaftsräume zuständig ist.
Gegenseitiger Respekt, Toleranz und Offenheit in der Kommunikation sowie gemeinsames Kümmern um Gemeinschaftsräume sollten für Euch zum WG-Leben dazugehören.
---english---
Hardy, Micha and Racha currently live in the flat share.
Hardy, 31, works full-time at a solar technology start-up and is doing his Master's degree on the side.
Racha, 25, who came to Germany from Tunisia three years ago, is studying electrical engineering in her fifth semester at the HTW just around the corner.
Micha, 27, is in his fourth semester of computer science at the HTW and works part-time as a student trainee.
We enjoy cooking and chatting together, but of course we also respect each other's privacy.
Every now and then we go out to the theatre or cinema, or have a barbecue in the garden.
We attach great importance to cleanliness. When we are not employing a cleaner, we have a cleaning schedule where each person is responsible for a specific area of the communal rooms each week.
Mutual respect, tolerance and openness in communication as well as taking care of common areas together should be part of your shared flat life.
---english below---
Schick uns bitte eine kurze Beschreibung, was du machst, was dich interessiert und wie du dir das WG-Leben vorstellst. Am besten mit einer Telefonnummer.
Wir würden uns dann entweder hier oder per Telefon melden und zeitnah zu einer Einzelbesichtigung einladen.
Für das Zimmer wird ein Vertrag geschlossen, Anmeldung ist erwünscht.
Und wenn alles passt, braucht Ihr noch einen Nachweis für die Vermieterin, dass ihr die Mietkosten finanziell mit genügend Einkommen stemmen könnt.
---english---
Please send us a brief description of what you do, what interests you and how you would like to live in a shared flat. Preferably with a telephone number.
We would then contact you either here or by phone and invite you to a one-to-one viewing as soon as possible.
A contract will be signed for the room, registration is required.
And if everything fits, you will need proof for the landlady that you can cover the rental costs financially with sufficient income.
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