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WG-Zimmer in traumhafter Altbau 2er-WG in Haidhausen

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Anzeigennummer: 11093804

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Auerfeldstraße
81541 München Au-Haidhausen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 2er WG
Wohnungsgröße: 95m²
2er WG
Frauen-WG, Berufstätigen-WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

sanierter Altbau

1. OG

teilmöbliert

Badewanne

DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Satellit

Parkett, Laminat, Dielen, Fliesen

Ökostrom

Bewohnerparken

1 Minute zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hey du :)
Da ich Mitte Juli ausziehe, suchen wir eine Nachfolgerin für mein Zimmer.
In dieser Altbau-Traumwohnung wohnst du zusammen mit Lisa (33 J.), die schon seit vielen Jahren in München wohnt und seit einigen Jahren in dieser WG.
Die Wohnung ist durch ihre schönen hohen Decken und Fenster sehr hell, von Lisa wundervoll eingerichtet und zudem für eine 2-er WG wirklich riesig mit 92 qm und 4,5 Zimmern (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Wohnküche und 1 große Abstellkammer - liebevoll genannt "das Museum" - verbunden durch einen großen Flur und abgetrennten Vorraum mit Schuhregal).

Die Wohnung bietet alles, was man braucht, und ist modern ausgestattet mit einer großen Küche inkl. Spülmaschine (und Lisas neuer Siebträgermaschine), einem großen Bad inkl. Waschmaschine, plus 1 Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof einschließlich Fahrradabstellmöglichkeiten und langer Mittagssonne. Neben der Küche lädt das Wohnzimmer mit großem Sofa, Esstisch und TV zum gemeinsamen Essen, Quatschen, Entspannen und Ausklingen des Tages mit auch mal dem ein oder anderen Gläschen Vino ein. :)

Dein Zimmer ist 20 qm groß, hat traumhaften Parkettboden, und ist ruhig Richtung Innenhof gelegen mit Blick "ins Grüne" bzw. auf einen großen Baum. Es bietet genug Platz für ein großes Bett (meins war 160x200) und einen großen Schrank (meiner ist 1,80m breit, passt wie maßgeschneidert ins Eck - und würde sich sehr über eine Ablöse freuen :)). Auch kann man bspw. problemlos eine Sport-/Yogamatte ausrollen ;)

Die WG ist in Haidhausen und in perfekter Lage - du gehst nur 8 Min. zur S-/U-Bahn/ Tram am Rosenheimer Platz oder Ostbahnhof und direkt vor der Haustür ist eine Bushaltestelle (Linien 58, 62, CityRing 68 und N45).
Alle Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl, Edeka und dm (die am Ostbahnhof täglich bis 23 Uhr geöffnet sind), HIT, Bioläden, Asia-Shops sowie zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars, Poststellen, Boutiquen und Kiosks rund um Haidhausens wunderschöne Plätze, oder Sportmöglichkeiten/ Aktivitäten (z.B. im Werksviertel, Müllersches Volksbad) können alle zu Fuß oder mit Fahrrad in wenigen Min. erreicht werden.
Auch Isarufer und Innenstadt sind per Fahrrad und Bus/ Bahn weniger als 10-15 Min. entfernt.

Das Leben in unserer WG ist sehr entspannt und harmonisch.
Lisa ist berufstätig und dadurch gelegentlich auf Reisen. Wenn es sich anbietet, verbringen wir gerne Zeit und gemütliche Abende miteinander. Wir sind keine Party-WG - Geburtstagsfeiern, (boozy) Brunch mit Freunden, Kochabende & Co sind aber natürlich auf jeden Fall mal drin. :)

Lisa ist sportlich, reist gerne, liebt Pasta und Kaffee, und ist gerne mit FreundInnen on Tour, aber macht sich auch gerne mal entspannte Serien-Abende auf der Couch.

In der Miete ist bereits alles enthalten (Gas, Strom, Hausverwaltung, GEZ, WLAN).

Achtung bzgl. Befristung:
Der aktuelle Mietvetrag für die gesamte WG und damit auch das Zimmer ist befristet bis 30.06.2026, da der Vermieter bevorzugt befristete Verträge ausstellt. Vermutlich könnten sich danach aber Verlängerungsoptionen ergeben, je nach Absprache mit dem Vermieter - so war das auch schon bei uns nach Ablauf des vorherigen Vertrags :)

Abgelöst werden sollte möglichst (Preis VB):
- Perfekt passender und geräumiger Kleiderschrank (neuwertig und 1,80m breit, mit 4 Schubladen, 1 Kleiderstange, 4 festen Fachböden und 2 Einlageböden - s. letzte 2 Bilder)

Auch wenn wir Tierliebhaber sind, erlaubt der Vermieter leider keine Haustiere.

Das klingt alles gut? Dann melde dich doch sehr gerne per Nachricht (bitte inkl. Handynummer) und erzähle ein bisschen was über dich, sowie über deine Wüsche, Vorstellungen und Erfahrungen mit WG-Leben. Bitte beachte, dass eine Selbstauskunft von Haus & Grund (https://www.hausundgrund.de/verein/pforzheim/sites/default/files/downloads/mieterselbstauskunft.pdf) und Ausweis-Kopie verlangt werden.

Besichtigungen sind online oder vor Ort ab sofort möglich.

Wir freuen uns sehr auf deine Nachricht und dich kennenzulernen. Wenn du und Lisa gut zusammenpasst, meldet Lisa sich mit einem Terminvorschlag für einen Besichtigungstermin :)