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ab APR 2025: möbl. Zi (Nr.1-UG) in WG-Haus für Stud/ Prak alles inkl.
Anzeigennummer: 4900823
Kosten
Miete:
350€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.04.2025
30 Minuten
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WG-Details
Die WG:
- 13m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 61m²
- 2er WG ( 1 Mann )
- Bewohneralter: 18 bis 25 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Sprache/n: Deutsch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 27 Jahren
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1957
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Mietbeginn: 01. April 2025
Vermietet wird ein möbliertes Zimmer zur alleinigen Nutzung wie abgebildet. Das Zimmer wird über die Zentralheizung versorgt.
Flur, Küche, Bad, Waschküche und Terrasse sind Gemeinschaftsbereiche mit Mitbenutzungsrecht. Alle Gemeinschaftsbereiche sind voll ausgestattet (u.a. Spülmaschine, Geschirr, 5 Waschmaschinen in der Waschküche).
Es handelt sich um eine 2er-WG, der Mitbewohner ist ein Meisterschüler bis Ende Juli.
Ein weiteres Zimmer mit eigenem Bad in der Wohnung gehört meinem Vater, der ganz selten da ist, da er in Brasilien lebt. Er würde mit seiner Frau kommen und die Küche mitbenutzen. Falls er plant zu kommen, wird er das rechtzeitig ankündigen. Für die nächsten 2 Jahre ist keine Anreise geplant.
ALLE Möbel müssen im Zimmer bleiben, das ist nicht verhandelbar. Zusätzliche Möbel sind kein Problem, die vorhandenen Möbel dürfen jedoch nicht auseinandergebaut werden.
Das Haus liegt in der Nähe der U13 (ca. 5 min zu Fuß) und S1 (ca. 10 min zu Fuß) in einer ruhigen, freundlichen Wohnsiedlung. Ein Bewohnerparkausweis kann bei Hauptwohnsitzanmeldung online bei der Stadt Stuttgart beantragt werden für 3 Monate, 6 Monate oder 1 Jahr. Jahrespreis 30,70 €. Einige wenige Straßen sind kostenlos ohne Ausweis nutzbar.
Zum Hauptbahnhof sind es ca. 20 min
Zum Campus Vaihingen sind es ca. 30 min
Nach Feuerbach sind es ca. 25 min
Ein Supermarkt ist ca. 10 min zu Fuß entfernt. Es gibt mehrere Apotheken im Ort, Allgemein- und Fachärzte ebenfalls. Naheliegende Weinberge und Grün in der Umgebung laden zum Wandern oder Fahrradfahren ein. Ausflugsziele sind ebenfalls gut erreichbar.
Es gibt 2 überdachte Fahrradständer und hinter demHaus eine einladende vollausgestattete Grillterrasse inkl. Holzkohlestandgrills und Sitzgelegenheiten. Ein Gartenteil mit Bäumen und Sträuchern gehört ebenfalls dazu.
Im Haus befinden sich 4 WG`s (insgesamt 16 Zimmer)
Alle im WG-Haus wohnenden Studenten, Azubis, Praktikanten und auch die neu dazukommenden freuen sich auf aufgeschlossene Mitbewohner. Man kann für sich sein oder sich mit den anderen Hausbewohnern anfreunden, es ist eine schöne Gemeinschaft.
Es gibt gemeinsame WG-Abende und organisierte Ausflüge, man darf gerne selber die Initiative ergreifen. Die Gemeinschaftsräume sind sauber und ordentlich, teils mit und ohne Putzplan und laden zum Wohlfühlen ein. Das Sauberhalten ist Bestandteil des Mietvertrages und wird bei Notwendigkeit ohne Ankündigung kontrolliert.
Mindestmietzeit 5 Monate
Vermietung nur an Einzelpersonen
Praktikanten (studienbegleitend), Studenten, Auszubildende, Doktoranden, Referendare, Trainees usw., - für die Weiterbildung mit Nachweis (Vertrag etc.)
KEINE Schüler
Rauchen ist in den Zimmern und im Haus komplett untersagt, draußen im Freien geduldet.
Der Miete ist eine Pauschalmiete und beinhaltet alle anfallenden Kosten wie Strom, Gas, Wasser, allg. Betriebskosten, SAT, Internet (LAN u. WLAN), Rundfunkgebühren, Hausmeisterservice mit Kehrwoche und Winterdienst.
Die Mietdauer beträgt maximal 4 Jahre, die Miete wird trotz steigender Energiekosten während des Mietzeitraums nicht erhöht.
Keine Haustiere
Keine Musikinstrumente
Um einen Vertrag abzuschließen müssen folgende Dokumente vorliegen: Ausweis und Ausbildungsvertrag o. Praktikumsvertrag o. Immatrikulationsbescheinigung o. Ähnliches
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
Ausweis, Ausbildungsnachweis
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