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Schöne, helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und TG in Ehrenfeld - KEINE Studenten-WG erwünscht
Anzeigennummer: 8138121
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 72kW h/(m²a), Nahwärme, Baujahr 2002
Barrierefrei
Mehrfamilienhaus
2. OG
Eigene Küche
Badewanne, Dusche
Kabel
Parkett, Laminat, Fliesen
Ökostrom
Fernwärme
Tiefgaragenstellplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
3 Zimmer, Einbauküche, Bad, Süd-West Balkon, Kellerraum, Waschraum, Tiefgarage + Aufzug
83m2 – Grundriss in den Fotos
Die NK bestehen aus 110 Euro Betriebskosten + 90 Euro Abschlag für Nahwärme/Wasser (je nach Verbrauch) = 200 Euro
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Keller sowie eine volle Einbauküche inkl. Spülmaschine, aber ohne Kühlschrank. Die Küche bleibt in der Wohnung und ist Teil des Mietgegenstandes.
Waschmaschine von Bosch kann optional übernommen werden für 100 Euro.
Parkett im Wohnzimmer, hochwertiges Laminat im Schlafzimmer, Kinderzimmer und Diele. Küche und Bad sind gefliest. Das Bad hat eine Badewanne und integrierte Dusche.
Nichtraucherwohnung! Kleine Haustiere so wie Hund oder Katze gern nach Absprache.
Spielplatz und Grünflächen befinden sich direkt hinter dem Haus.
Die Wohnung soll spätenstens ab 1. Oktober bezogen werden, nach Absprache auch ein wenig früher.
Keine 3-er Studenten WG gewünscht, bevorzugt werden 2 Personen, entweder Pärchen oder 2 Freunde.
Die Wohnung liegt am Rande von Ehrenfeld, in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Oskar-Jäger-Str. und Melatengürtel,
nur 5 Min. von der KVB-Haltestelle Weinsbergstr./Gürtel (Linie 13) entfernt. Netto und Waschstraße/Tankstelle um die Ecke. Alle Geschäfte des täglichen Lebens auf der Venloer Str. sowie Haltestelle der Linie 3 und 4 sind fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut erreichbar. Linie 1 und 7 von Aachener Str./Gürtel ist auch in 7 Minuten zu Fuß zu erreichen. Der Stadtwald ist nicht weit, Melatenfriedhof zu Fuß in 5 Minuten.
Kontakt zunächst per email, dann telefonisch.
Besichtigungen nach Vereinbarung.
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